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Stueve Construction, LLC 2201 E Oak St
Nave 2.899 m² En venta Algona, IA 50511 7.604.160 € (2.623 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo plazo de arrendamiento de Absolute NNN de 15 años con aumentos de alquiler anuales del 2%
- Operador innovador con 65 años de experiencia y una sólida garantía | Ingresos de 87,5 millones de dólares (2023)
- Cuota de mercado dominante | El mayor proveedor del mercado de construcción de almacenamiento de fertilizantes
- Ubicación de la sede central de misión crítica
- Clientes a largo plazo | La relación promedio con el cliente es de más de 15 años
- Industria en crecimiento | Crecimiento anual del 7 al 9%, valor estimado de 900 millones de dólares para 2027
RESUMEN EJECUTIVO
(Scott Briggs, IA Lic. #B67010000)
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.604.160 € | Tamaño de la parcela | 3,72 ha |
| Precio por m² | 2.623 € | Superficie bruta alquilable | 2.899 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 7,75 % | Año de construcción | 1995 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 5 |
| Precio | 7.604.160 € |
| Precio por m² | 2.623 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 7,75 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 3,72 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.899 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1995 |
| Alquiler | Única |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 5 |
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Construcción
- 2.899 m²
- 203,92 €
- Triple neto
- -
Stueve Construction LLC. se compromete con una calidad excepcional, una rentabilidad y una gestión agresiva de los cronogramas. Los conocimientos de Stueve sobre el diseño y la construcción de edificios de almacenamiento de fertilizantes, combinados con la habilidad y la enorme experiencia, garantizan que nuestras instalaciones de almacenamiento de fertilizantes sean innovadoras en la industria de la agronomía. Confían en que su estilo único y su comprensión con el cliente harán que la experiencia de construcción de sus clientes sea positiva. Siempre a tiempo, dentro del presupuesto y con el más alto nivel de satisfacción.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
|
|
Construcción | 2.899 m² | 203,92 € | Triple neto | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 22-01-277-009 | Evaluación de las mejoras | 781.978 € |
| Evaluación del terreno | 157.076 € | Evaluación total | 939.054 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial/Industrial |
| Commercial/Industrial |
Elaborado por
Stueve Construction, LLC | 2201 E Oak St
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