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22001 Sherman Way
Locales 261 m² En alquiler Canoga Park, CA 91303
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio independiente y muy visible en una esquina dura.
- Estacionamiento para 15 autos.
- Intersección señalizada con conteos de tráfico pesado.
- Arrendador dispuesto a negociar el alquiler gratuito: ¡solicite información!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 261 m² | Negociable | 443,31 € /m²/año 36,94 € /m²/mes 115.852 € /año 9.654 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio comercial independiente de una sola planta ubicado en una esquina estratégica de una intersección con semáforo y alto tráfico (más de 70,000 coches al día). Acceso y entradas desde Topanga Canyon y Sherman Way. Aparcamiento para 15 vehículos. Grandes oportunidades de señalización y visibilidad desde todas las direcciones. A menos de 800 metros del centro comercial Topanga Westfield y cerca del Plan Warner Center 2035, un plan de desarrollo para la zona que generará miles de millones en inversiones locales (incluyendo la recién terminada instalación de entrenamiento de los Rams). Cree y promocione su propia identidad comercial en esta ubicación altamente visible y céntrica del Valle de San Fernando. Condiciones de entrega y período de renta gratuita negociables.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Puerta enrollable en la parte trasera
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 22001 SHERMAN WAY , CANOGA PARK, CA 91303
| Espacio total disponible | 261 m² | Superficie bruta alquilable | 261 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1958 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 261 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 261 m² |
| Año de construcción | 1958 |
| Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial independiente de un solo piso en la esquina dura de una intersección señalizada y con mucho tráfico (más de 70 000 automóviles por día). Hay cortes de acceso y aceras desde Topanga Canyon y Sherman Way. Estacionamiento para 15 personas. Excelentes oportunidades de señalización y visibilidad desde todas las direcciones. A menos de media milla del centro comercial Topanga Westfield y cerca del Plan 2035 del Warner Center, un plan de desarrollo para la zona que generará inversiones de miles de millones de dólares en el área local (incluido el centro de prácticas de los Rams, recientemente inaugurado). Crea y promociona tu propia identidad minorista en esta céntrica y muy visible sucursal de SFV. Las condiciones de entrega y el período de alquiler gratuito son negociables.
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Midas Development Co.
22001 Sherman Way
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