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Kingwood Tech Center 22001 Northpark Dr
154 – 2.201 m² En alquiler Kingwood, TX 77339
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Aspectos destacados
- Kingwood Tech Center ofrece espacios de oficinas, almacenes flexibles y almacenes industriales para arrendar con la asignación de TI negociable y los servicios públicos incluidos.
- Oportunidad rentable al solicitar alquileres entre 4,20 y 9,55 dólares menos que los anuncios de la competencia en un radio de 10 millas según el tipo de espacio.
- Área de alto crecimiento: el número de hogares en un radio de 5 millas aumentó un 30% entre 2010 y 2023.
- Posibles usos: guardería, cocina fantasma, almacenamiento compartido, ciencias de la vida, trabajo conjunto, centro de llamadas, almacén de almacenamiento, venta minorista y más.
- Cuenta con una variedad de características, que incluyen muelles de carga, puertas de entrada, una sala de descanso común, baños, oficinas privadas y un exuberante patio/atrio.
- A menos de una milla de la I-69, aproximadamente a 13 minutos del aeropuerto de Houston, a 16 de Spring, a 30 del centro de Houston y a 45 del puerto de Houston.
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- Espacio
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Ideal para un local de café o sándwiches.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Utilidades incluidas en el alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 100% climatizado
- Cuatro muelles de carga de área común compartidos
- 4 Muelles de carga
- Utilidades incluidas en el alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 240 | 154 m² | 3-10 Años | 124,89 € /m²/año 10,41 € /m²/mes 19.214 € /año 1.601 € /mes | Locales | Construcción parcial | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 350 | 242 – 1.047 m² | Negociable | 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 98.091 € /año 8.174 € /mes | Oficina/Local | - | Ahora |
| 1.ª planta - 800 | 1.000 m² | 3-10 Años | 104,08 € /m²/año 8,67 € /m²/mes 104.040 € /año 8.670 € /mes | Flex | - | 30 días |
1.ª planta, módulo 240
| Tamaño |
| 154 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 124,89 € /m²/año 10,41 € /m²/mes 19.214 € /año 1.601 € /mes |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 350
| Tamaño |
| 242 – 1.047 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 93,67 € /m²/año 7,81 € /m²/mes 98.091 € /año 8.174 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - 800
| Tamaño |
| 1.000 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 104,08 € /m²/año 8,67 € /m²/mes 104.040 € /año 8.670 € /mes |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
1.ª planta, módulo 240
| Tamaño | 154 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 124,89 € /m²/año |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Ideal para un local de café o sándwiches.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
1.ª planta, módulo 350
| Tamaño | 242 – 1.047 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 93,67 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Utilidades incluidas en el alquiler
1.ª planta - 800
| Tamaño | 1.000 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 104,08 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Muelles de carga
- 100% climatizado
- Utilidades incluidas en el alquiler
- Cuatro muelles de carga de área común compartidos
Descripción general del inmueble
El Kingwood Tech Center está abierto para una amplia gama de usos creativos y se puede dividir para adaptarse a cualquier tamaño de inquilino. Se pueden usar en industrias, tiendas especializadas, restaurantes o cocinas comerciales, guarderías, consultorios de ciencias de la vida, consultorios médicos y mucho más. La propiedad está abierta a acuerdos creativos negociables para viviendas y subsidios de TI. Los servicios públicos están incluidos en el alquiler para ahorrar más, además de que se ofrecen a un precio asequible. En un radio de 10 millas para espacios de este tamaño, las tarifas industriales y flexibles promedio son de 12,20 USD/pie cuadrado y las tarifas de oficina son de 22,55 USD/pie cuadrado, notablemente más altas que las tarifas del Kingwood Tech Center. Ubicado en 220001 Northpark Drive, este establecimiento está directamente alineado con el crecimiento del área metropolitana de Houston. La migración a la zona se ha disparado, ya que los datos demográficos muestran que el número de hogares en un radio de 3 millas aumentó aproximadamente un 34% entre 2010 y 2023 y se espera que aumente otro 6% para 2028. El crecimiento de la población y las nuevas urbanizaciones de Houston han tenido una tendencia hacia el norte, a medida que comunidades como The Woodlands, Spring, Humble y Conroe han ganado renombre nacional por su popularidad. Los inquilinos del Kingwood Tech Center pueden conectarse fácilmente a estos enclaves con acceso directo a la Interestatal 69 y Grand Parkway, a unas 5 millas al norte. Estas arterias también se utilizan para llegar a destinos clave como el aeropuerto intercontinental George Bush, el centro de Houston, el puerto de Houston, Sugar Land y más.
- Atrio
- Patio
- Señalización
- Espacio diáfano
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 7 min. a pie |
| Chicken Salad Chick | Comida rápida | $$$ | 11 min. a pie |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 11 min. a pie |
| Back Pew Brewing Co | Americano | $$$ | 14 min. a pie |
| Saints and Sinners Brewing Company | Americano | $$$ | 14 min. a pie |
| Chick-Fil-A | - | - | 16 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| H-E-B | Supermercado | 9 min. a pie |
| 7-eleven | Mercado multiservicio | 16 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
100 habitaciones
4 min. en coche
|
| Courtyard |
115 habitaciones
5 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Kurt Weidmann, Director of Property Management
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Old Vine Management Group Inc.
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Kirksey Architecture
Elaborado por
Kingwood Tech Center | 22001 Northpark Dr
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