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Prominent Building Signage Opportunity 2200 SW 67th Ave
Oficina/Clínica 1.390 m² En alquiler Miami, FL 33155
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Aspectos destacados
- Moderno edificio de oficinas de tres pisos con un increíble potencial de señalización que ofrece una oportunidad de venta o arrendamiento en West Miami, ideal para diversas industrias.
- Los techos altos, el ascensor, el circuito cerrado de televisión, el control de acceso y la conexión Wi-Fi en todas partes lo convierten en un espacio acogedor para los usuarios médicos y las empresas orientadas a los servicios.
- Aprovecha la visibilidad de Street View para aproximadamente 12 000 vehículos diarios y la exposición a 63 837 hogares en un radio de 3 millas.
- Construida en 2015, esta propiedad combina el diseño contemporáneo con la confiabilidad, con un generador de reserva de 60 kW y el cumplimiento del código de construcción.
- Los 37 espacios de estacionamiento ofrecen un acceso excepcional, incluidos ocho cubiertos con un cómodo espacio libre de 14 pies para camiones con servicio de autoservicio o entregas.
- Benefíciese de una conectividad sin problemas con destinos como el Aeropuerto Internacional de Miami, el centro de Coral Gables, la autopista Palmetto y la SR 836.
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- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Construida en 2015, esta propiedad cumple con todas las normativas actuales y cuenta con un generador de respaldo Kohler de 60KW. Ofrece techos altos, un amplio ascensor de 1,5 por 2,1 metros ideal para uso médico, cobertura integral de CCTV, control de acceso, sistema de seguridad y Wi-Fi. La propiedad incluye 37 plazas de aparcamiento y ocho espacios cubiertos con una altura libre de 4,3 metros, adecuados para camiones de servicio y entregas con acceso directo. El edificio está construido con techo de hormigón, ventanas y puertas resistentes a impactos, y está totalmente cercado con puertas motorizadas eléctricas, garantizando la máxima seguridad. Es una visita obligada para aquellos que buscan una instalación segura y bien equipada.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 6 Oficinas privadas
- 18 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techo a la vista
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Accesible en sillas de ruedas
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 40 - 75 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 4,27 metros
- Área de recepción
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Detector de humo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 3.ª planta, módulo Whole Building | 1.390 m² | 5-10 Años | 402,45 € /m²/año 33,54 € /m²/mes 559.605 € /año 46.634 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | 01/05/2025 |
3.ª planta, módulo Whole Building
| Tamaño |
| 1.390 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 402,45 € /m²/año 33,54 € /m²/mes 559.605 € /año 46.634 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
3.ª planta, módulo Whole Building
| Tamaño | 1.390 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 402,45 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/05/2025 |
Construida en 2015, esta propiedad cumple con todas las normativas actuales y cuenta con un generador de respaldo Kohler de 60KW. Ofrece techos altos, un amplio ascensor de 1,5 por 2,1 metros ideal para uso médico, cobertura integral de CCTV, control de acceso, sistema de seguridad y Wi-Fi. La propiedad incluye 37 plazas de aparcamiento y ocho espacios cubiertos con una altura libre de 4,3 metros, adecuados para camiones de servicio y entregas con acceso directo. El edificio está construido con techo de hormigón, ventanas y puertas resistentes a impactos, y está totalmente cercado con puertas motorizadas eléctricas, garantizando la máxima seguridad. Es una visita obligada para aquellos que buscan una instalación segura y bien equipada.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 40 - 75 Personas
- 6 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 18 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 4,27 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
Descripción general del inmueble
Descubra el potencial de 2200 SW 67th Avenue, un edificio de oficinas de tres pisos que ofrece una oportunidad exclusiva de venta o arrendamiento en West Miami. Construida en 2015, la propiedad cumple totalmente con los códigos de construcción modernos y cuenta con un robusto generador Kohler de 60 kW para un respaldo de energía confiable. Pensando en la seguridad y la versatilidad, el edificio cuenta con techos altos y un espacioso ascensor de 5 pies por 7 pies, que es adecuado para usos médicos y de servicio. La seguridad es primordial, con una cobertura total de CCTV, control de acceso, un sistema de seguridad avanzado y Wi-Fi en todas las instalaciones. El 2200 SW 67th Avenue incluye 37 espacios de estacionamiento, ocho de los cuales están bajo el techo y ofrecen un cómodo espacio libre de 14 pies, ideal para camiones de servicio de autoservicio o entregas. Estructuralmente sólido, el edificio tiene un techo de concreto reforzado, ventanas y puertas resistentes a los impactos y un perímetro completamente cercado con portones con motores eléctricos. Su ubicación en esquina es perfecta para las empresas de los sectores médico, legal, contable, de seguros o de servicios de construcción. Las oportunidades destacadas de señalización de edificios brindan visibilidad a aproximadamente 12 000 vehículos diarios y a 63 837 hogares en un radio de 3 millas, incluido el District West Gables, un complejo de 427 unidades al otro lado de la calle. Con una ubicación céntrica, el 2200 SW 67th Avenue está a solo dos minutos del Nicklaus Children's Hospital, a 14 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami (MIA) y cerca de las principales carreteras, como la autopista Palmetto y la carretera estatal 836. El centro de Coral Gables está al final de la calle Coral Way, y se puede acceder sin problemas al centro de Miami a solo 10 minutos de la propiedad. El 2200 SW 67th Avenue presenta una oportunidad única de asegurar un edificio de oficinas llave en mano de primera calidad en un área de alta demanda.
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Estación de carga de coches
- Detector de humo
DATOS DEL INMUEBLE
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
|---|---|---|---|
| Nicklaus Children's Hospital | Infantil | 2 min. en coche | 1 mi |
| Westchester General Hospital | Cuidado intensivo | 3 min. en coche | 1 mi |
| Doctors Hospital | Cuidado intensivo | 7 min. en coche | 3,6 mi |
| Larkin Community Hospital | Cuidado intensivo | 8 min. en coche | 3,6 mi |
| South Miami Hospital | Cuidado intensivo | 8 min. en coche | 3,8 mi |
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Diced | Comida rápida | - | 2 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 4 min. a pie |
| El Rinconcito Latino Cafe | Mexicano | $$$ | 5 min. a pie |
| Leo's Pizza | Pizza | $ | 6 min. a pie |
| Pollo Tropical | - | - | 12 min. a pie |
| Subway | - | - | 13 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Health Mart Pharmacy | Farmacia | 4 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 8 min. a pie |
| Wawa | Mercado multiservicio | 10 min. a pie |
| Amerant Bank | Banco | 11 min. a pie |
| UniVista Insurance | Seguros | 13 min. a pie |
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 13 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
150 habitaciones
8 min. en coche
|
| Autograph Collection |
157 habitaciones
8 min. en coche
|
| Hilton |
508 habitaciones
10 min. en coche
|
| aloft Hotel |
125 habitaciones
10 min. en coche
|
| Marriott |
371 habitaciones
11 min. en coche
|
| Hilton |
184 habitaciones
13 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Tony Hernandez, President
Elaborado por
T-H Properties LLC
Prominent Building Signage Opportunity | 2200 SW 67th Ave
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