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High-Profile Retail Re-Development !! 2200 Red Wolf Blvd
Locales 177 m² En alquiler Jonesboro, AR 72401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Reurbanización poco común de un centro de striptease con múltiples inquilinos a lo largo de Red Wolf Blvd.
- Quedan +/- 1,906 pies cuadrados disponibles para alquiler
- Exposición a más de 29 000 automóviles por día a lo largo de Red Wolf Blvd.
- Únase a Baskin Robbins, Bonchon y Stanton Optical
- Excelente atractivo exterior
- Lote en esquina con acceso desde Red Wolf Blvd., Sun Ave. y Parkwood Dr.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 177 m² | Negociable | 466,97 € /m²/año 38,91 € /m²/mes 82.687 € /año 6.891 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN HIGH-PROFILE RETAIL RE-DEVELOPMENT !!
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Baskin Robbins
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Bonchon Korean Fried Chicken
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Stanton Optical
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Baskin Robbins | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Bonchon Korean Fried Chicken | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Stanton Optical | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2200 RED WOLF BLVD , JONESBORO, AR 72401
| Espacio total disponible | 177 m² | Superficie bruta alquilable | 776 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 2013/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 1,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 177 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 776 m² |
| Año de construcción/renovación | 2013/2024 |
| Ratio de parking | 1,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Reurbanización de alto perfil a lo largo de Red Wolf Blvd.! El antiguo edificio Premier Auto de +/- 5,450 pies cuadrados se encuentra actualmente en proceso de remodelación para crear un moderno centro comercial con múltiples inquilinos en una de las vías más transitadas de Jonesboro, Red Wolf Blvd. El centro ocupa aproximadamente 1,50 acres con varios puntos de acceso, incluidos Red Wolf Blvd., Sun Ave. y Parkwood Dr. Se ha agregado una adición de 3,000 pies cuadrados al edificio existente para que lo ocupe Stanton Optical; los +/- 5,450 pies cuadrados restantes se han cerrado y una parte se ha arrendado a Baskin Robbins & Bonchon Korean Fried Chicken, dejando aproximadamente 1,906 pies cuadrados por arrendar. El centro se encuentra en el epicentro del mercado minorista de Jonesboro y es vecino de varios usuarios nacionales, incluidos Verizon Wireless, McDonald's, Five Guys, Panera Bread, Starbucks, Men's Wearhouse, Aspen Dental, Cheddar's Scratch Kitchen, Pet Smart y T-Mobile. Esta es una oportunidad poco común de ARRENDAR un espacio en un corredor minorista que ha experimentado un crecimiento minorista radical con un número mínimo de vacantes. UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN!
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
High-Profile Retail Re-Development !! | 2200 Red Wolf Blvd
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