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2200 N Ocean Blvd - Auberge Beach Residences & Spa

Locales 1.155 m² 7.365.394 € En venta Fort Lauderdale, FL 33305

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Venta minorista en la planta baja de Auberge Beach Residences
Gran visibilidad y gran entrada a lo largo de N Ocean Blvd (A1A)

Construcción de primera calidad para un spa de lujo de gran éxito
No se permiten visitas in situ sin aprobación previa

RESUMEN EJECUTIVO

Situado en una de las parcelas frente al mar más amplias del sur de Florida, Auberge Beach Residences cuenta con dos lujosas torres que albergan 171 espaciosas unidades de condominio a lo largo de la playa de Fort Lauderdale. Reconocida por sus complejos turísticos de lujo, la marca Auberge se asoció con The Related Group para crear uno de los proyectos de condominios frente al mar más prestigiosos del sur de Florida. Con casi 500 pies lineales de costa virgen y vistas sin obstáculos del Océano Atlántico, Auberge promete a los residentes una experiencia de vida inigualable, completa con comodidades y servicios de alta gama. El precio de las unidades oscila entre 2.500.000 y 15.500.000 dólares.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	7.365.394 €	Clase de edificio	A
Tamaño de la unidad	1.155 m²	Plantas	17
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	1.757 m²
Tamaño total del edificio	33.940 m²	Año de construcción	2018
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)	Tamaño de la parcela	1,7 ha
Subtipo de inmueble	Apartamento	Ratio de parking	0/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión

Precio	7.365.394 €
Tamaño de la unidad	1.155 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	33.940 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión
Clase de edificio	A
Plantas	17
Tamaño de planta tipo	1.757 m²
Año de construcción	2018
Tamaño de la parcela	1,7 ha
Ratio de parking	0/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad CU3

Tamaño de la unidad	1.155 m²	Tipo de venta	Inversión
Precio	7.365.394 €	Tasa de capitalización	7,50%
Precio por m²	6.376,61 €	Ingresos netos de explotación	552.749,99 €
Uso del condominio	Locales	Referencia catastral/ID de parcela	49-43-30-08-0052

Tamaño de la unidad	1.155 m²
Precio	7.365.394 €
Precio por m²	6.376,61 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	7,50%
Ingresos netos de explotación	552.749,99 €
Referencia catastral/ID de parcela	49-43-30-08-0052

DESCRIPCIÓN

El inquilino: Evara Beach Spa es el spa más grande y prestigioso de Fort Lauderdale que ofrece a los residentes, lugareños y visitantes un retiro de bienestar y belleza donde el lujo se combina con la tranquilidad. La experiencia Evara no tiene rival en ningún lugar del sur de Florida, ya que ofrece a los clientes membresías mensuales y eventos seleccionados, además de una variedad de servicios de spa de primera calidad y el uso de las amplias comodidades.

No se permiten visitas in situ sin aprobación previa

NOTAS DE VENTA

Katalyst se complace en presentar esta oportunidad de inversión de NNN para adquirir aproximadamente 12,500 pies cuadrados de tiendas en la planta baja dentro de las lujosas residencias Auberge Beach a lo largo de la playa de Fort Lauderdale. Este activo está meticulosamente construido con 15 salas de tratamiento privadas, una sala de vapor de eucalipto, una sauna de infrarrojos, una cueva de sal y un salón de belleza y uñas. Las áreas exteriores adicionales incluidas en este activo son una terraza elevada frente al mar, cabañas junto a la piscina con acceso a la playa, un jardín spa con hoguera y un bar de servicio para servir comidas y bebidas preparadas por el restaurante Dune de Laurent Tourondel.