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M2 44,534SF ON 1.72AC W/ 10 DOCKS & 4000 AMPS 2200 E 89th St

Nave 4.137 m² En venta Los Angeles, CA 90002 6.648.887 € (1.607 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

¡44.534 PIES CUADRADOS DE EDIFICIOS INDUSTRIALES EN 1.72 AC CON 10 MUELLES DE ALTURA Y M2 EN ZONAS DE GRAN POTENCIA DEL CONDADO DE LOS ÁNGELES CON PRECIO DE VENTA!
Gran potencia de 4000 amperios de alimentación trifásica de 480/277 voltios, 10 plataformas de carga alta para muelles y 2 puertas con accionamiento en la planta baja
Excelente ubicación céntrica y no incorporada en Los Ángeles, a 1 cuadra de la calle Alameda, entre las autopistas 10, 105 y 110

44,534 pies cuadrados de múltiples edificios de mampostería que se pueden alquilar por separado, lo que brinda una gran flexibilidad de alquiler
Gran parcela pavimentada y completamente cercada de 1.72 AC con múltiples puertas de entrada enrollables, ideal para el patio de un contratista u otro uso industrial
Fantástica oportunidad industrial de M2 en el corazón del condado de Los Ángeles: ¡con un precio de venta de solo 157 dólares/pie cuadrado para una venta rápida!

Sale flyer - 2200 89th St Los Angeles

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	6.648.887 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	1.607 €	Año de construcción	1949
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Terminales de camiones	Altura interior del techo	4,88 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	10
Tamaño de la parcela	0,7 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Superficie bruta alquilable	4.137 m²

Precio	6.648.887 €
Precio por m²	1.607 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Terminales de camiones
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,7 ha
Superficie bruta alquilable	4.137 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1949
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	10
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

AMENITIES

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	6045-021-002	Evaluación de las mejoras	8.226.465 €
Evaluación del terreno	4.736.156 €	Evaluación total	12.962.621 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

6045-021-002

Evaluación del terreno

4.736.156 €

Evaluación de las mejoras

8.226.465 €

Evaluación total

12.962.621 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M2, L.A. County
M2, L.A. County

(424) 229-4248

CONTACTO

Benjamin Eilenberg
SoCal Industrial Equities

ID del anuncio: 34354669
Fecha en el mercado: 03/01/2025
Última actualización:
Dirección: 2200 E 89th St, Los Angeles, CA 90002

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