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Rainbow & Sahara Center 2200-2218 S Rainbow Blvd
Locales 264 m² En alquiler Las Vegas, NV 89146
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de taller disponible: 2,842 pies cuadrados, ¡se consideran automóviles livianos!
- Esquina dura señalizada de Sahara y Rainbow
- +/- 90.000 VPD en la intersección
- Shadow apoyada por el concesionario Harley-Davidson Red Rock
- Centro comercial minorista de 158,329 pies cuadrados
- Otros coarrendatarios incluyen McDonald's, El Pollo Loco y Buffet at Asia
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B-02 | 264 m² | 3-10 Años | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 81.787 € /año 6.816 € /mes | Triple neto (NNN) |
2350-2370 S Rainbow Blvd - Planta 1, módulo B-02
NO MOLESTE AL INQUILINO Aproveche esta rara oportunidad en la zona comercial de Sahara y Rainbow. El inquilino actual es una tienda coreana de Home Shopping, y el plano de planta es principalmente abierto con un techo a la vista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RAINBOW & SAHARA CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Buffet Asia
- Restaurante
- 1
- -
- Harley-Davidson
- Otros servicios
- 947
- Internacional
- McDonald's
- Comida rápida
- 17.120
- Internacional
- Nakata Market Of Japan
- Minorista
- 1
- Local
- Rock & Vape
- Minorista
- 1
- Local
- Smash Iron Fitness
- Fitness
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Buffet Asia | Restaurante | 1 | - |
| Harley-Davidson | Otros servicios | 947 | Internacional |
| McDonald's | Comida rápida | 17.120 | Internacional |
| Nakata Market Of Japan | Minorista | 1 | Local |
| Rock & Vape | Minorista | 1 | Local |
| Smash Iron Fitness | Fitness | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2200-2218 S RAINBOW BLVD , LAS VEGAS, NV 89146
ACERCA DEL INMUEBLE
Mountain West Commercial se complace en presentar este centro comercial minorista de +/- 158.329 pies cuadrados en la esquina noreste de Sahara Ave. y Rainbow Blvd. Tanto Sahara Ave. como Rainbow Blvd son vías importantes dentro del valle de Las Vegas que exponen al centro a más de 90 000 VPD. El centro cuenta con la concesionaria Harley-Davidson Red Rock y está rodeado de otros coarrendatarios, como McDonald's, El Pollo Loco y Buffet at Asia.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rainbow & Sahara Center | 2200-2218 S Rainbow Blvd
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