220 & 224 W Manhattan Ave, Santa Fe, NM 87501 | 220 W Manhattan Ave
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220 & 224 W Manhattan Ave, Santa Fe, NM 87501 220 W Manhattan Ave
Local 907 m² 100 % Alquilado En venta Santa Fe, NM 87501 4.289.437 € (4.728 €/m²) Tasa de capitalización 9 %
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RESUMEN EJECUTIVO
El Parador, un hotel boutique con una rica historia ubicado en la querida Santa Fe, Nuevo México, un destino internacionalmente apreciado en las montañas del suroeste. El Parador se encuentra en las partes restantes de lo que fue una granja de más de 200 años con un pasado vibrante, escondido en el oeste de Manhattan y a pocos pasos de Plaza, Canyon Road y Railyard District. La oferta hotelera cuenta con 15 habitaciones, con una tienda de regalos adicional que podría transformarse en 2 suites de lujo o reinventarse como spa o restaurante. La propiedad fue cuidadosamente renovada y restaurada por diseñadores de renombre que la adquirieron en 2018. Se ha tenido cuidado de respetar la autenticidad del edificio, revelando su historia e incorporando la calidad de una reliquia y un estilo contemporáneo. Los propietarios han dedicado los últimos años a renovar, reconstruir y cambiar el nombre de los activos. La granja se construyó a principios del siglo XIX, cuando Nuevo México todavía estaba bajo el dominio español. La estructura doble de adobe sirvió como hogar familiar durante más de siglo y medio, y se sometió a su primera remodelación a principios del siglo XX, con detalles victorianos añadidos en toda la casa. En la década de 1960, cuando la Coalición Arcoíris estaba reuniendo más gente en los alrededores, el espacio pasó a ser una comuna religiosa, momento en el que el granero y los establos fueron adoptados y transformados en viviendas. Como comuna, todos los que tenían hambre o necesitaban una cama eran bienvenidos. No fue sino hasta finales de la década de 1970 que se añadió el segundo piso al estilo de los Territorios del Norte de Nuevo México, dando paso a su nueva vida como posada. El Parador es una propiedad maravillosa con una rica historia que ofrece una magnífica oportunidad para agregar más valor y operar como un hotel con flujo de efectivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
907 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1823/2018
Precio
4.289.437 €
Precio por m²
4.728 €
Tasa de capitalización
9 %
Ingresos netos de explotación
386.049 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,14
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
BCD
Parking
5 Espacios (5,51 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
21 m en West Manhattan Avenue
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 099307240 | Evaluación de las mejoras | 373.510 € |
| Evaluación del terreno | 232.568 € | Evaluación total | 606.078 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
099307240
Evaluación del terreno
232.568 €
Evaluación de las mejoras
373.510 €
Evaluación total
606.078 €
1 de 52
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
220 & 224 W Manhattan Ave, Santa Fe, NM 87501 | 220 W Manhattan Ave
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