220 N Laflin St

¡Fantástico edificio de inversión flexible/industrial de un solo piso a la venta en la increíble ubicación del oeste de Fulton Market! El edificio ha tenido una amplia construcción para inquilinos en la parte superior del edificio base. Oficina principal de nueva construcción con techos altos, tragaluz, puerta de entrada, iluminación exterior, aire acondicionado de sistema dividido y baño nuevo. El almacén está completamente pulido con chorro de arena y aire acondicionado con dos nuevas RTU de 7,5 toneladas, además de un lavabo con triple colector y un baño nuevo. En el techo del almacén y en forma de barrica, el techo tiene 7,5 años de garantía de 20 años y se han reforzado las vigas con tirantes nuevos. El techo de la oficina principal tiene 6 años de garantía de 10 años. Zonificación: PMD-4B. Impuestos de 2023:57.441 dólares.
El edificio está arrendado en su totalidad a Braun Intertec Corporation, una empresa de consultoría de ingeniería líder, propiedad de sus empleados y con sede en Minneapolis, que se especializa en ingeniería geotécnica, consultoría ambiental y pruebas. La empresa ha crecido hasta tener más de 1000 empleados propietarios y tiene 35 oficinas en siete estados diferentes. La compañía atiende a más de 12 mercados diferentes y brinda una variedad de servicios
incluyendo la perforación, las operaciones geoespaciales y las ciencias de la construcción, y ha sido nombrada una de las 500 mejores firmas de diseño por ENR durante los últimos cinco años consecutivos y una de las 200 mejores firmas ambientales de la ENR en 2022 y 2023.
No hay nada mejor que esta ubicación en West Fulton Market, ¡esta propiedad es el sueño de cualquier viajero! Ubicado justo al lado de la línea L verde/rosa, el edificio está a solo dos minutos a pie de la estación de Ashland y a 15 minutos a pie al oeste de la nueva estación de Damen/Lake o al este de la estación Morgan. Está a solo unos pasos de la línea de autobús CTA de Ashland y a un corto trayecto en coche de las autopistas 90/94 y 290.
El West Loop y el Fulton Market son famosos por ofrecer lo mejor de la emocionante escena culinaria de Chicago, y 220 N Laflin se encuentra a pocos pasos de todo lo que estos dos barrios tienen para ofrecer, incluidos los restaurantes Ever, Smyth y Elske, con estrellas Michelin, los tres a poca distancia a pie. El restaurante Row, en Randolph, también está cerca y cuenta con los populares restaurantes Au Cheval, The Publican y Girl & The Goat.
Además de su ecléctica escena gastronómica y gastronómica, la zona de Fulton Market/West Loop cuenta con numerosos hoteles de lujo, como The Hoxton, Soho House, Nobu y The Emily. También se ha convertido en un importante centro para que las empresas de tecnología planten su bandera, atrayendo a empresas como Google (sede central del Medio Oeste), McDonald's (sede mundial), John Deere y Dyson.