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220 Main St
Flex 142 m² En alquiler Loyalist, ON K0H 1G0
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - B5 | 142 m² | 5 Años | 85,89 € /m²/año 7,16 € /m²/mes 12.161 € /año 1.013 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1 - B5
Loyalist Market es un centro comercial minorista, de servicio profesional y de restaurantes con más de 28,000 pies cuadrados de espacio para alquilar en cuatro edificios de inspiración arquitectónica. Incluye un sitio independiente para autoservicio disponible para alquilar. Esta unidad tiene 1,524 pies cuadrados, tiene un escaparate luminoso y una ubicación ideal para colocar letreros en el frente del edificio, con el uso del letrero de pilón incluido. Los inquilinos actuales incluyen Pharmacy, Medical, Physio, Bath Budz, Parkway Church, Amherst Island Radio, Apizza Pie & Cheese Store y más. Oportunidad excepcional de ubicar su negocio en una comunidad en crecimiento (el pueblo de Bath tuvo el mayor número de viviendas construidas en el municipio de Loyalist, en 22/23, con 204 nuevas viviendas construidas). No es de extrañar que la comunidad esté a menos de 3 km de la instalación de Umicore, que ya está en construcción y que está valorada en más de 2.500 millones de dólares y que, según las proyecciones, generará entre 700 y 1000 puestos de trabajo solo en la construcción de la zona. La plaza está ubicada junto a la primera fase del nuevo desarrollo de Aura, que forma parte de un desarrollo de más de 400 acres. El número de tráfico más cercano a la intersección (33 y Cty Rd. 4), fechado en 2016, es de 6.450 AADT, un 19% más. El área común y los impuestos se proyectan en 5,25 dólares por pie cuadrado Nota: Patrick Hulley, corredor de bolsa, es director de Main Street Plaza Corp.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 220 MAIN ST , LOYALIST, ON K0H 1G0
| Espacio total disponible | 142 m² | Superficie bruta alquilable | 855 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2020 |
| Espacio total disponible | 142 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 855 m² |
| Año de construcción | 2020 |
Elaborado por
220 Main St
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