Walgreens | 220 Huttleston Ave
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Walgreens 220 Huttleston Ave
Local 1.405 m² En venta Fairhaven, MA 02719 4.306.838 € (3.066 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan aproximadamente 8 (ocho) años de plazo de arrendamiento | Responsabilidades mínimas del propietario
- Opciones de ocho (8) y cinco (5) años | Posibilidad de extender el arrendamiento 40 años más
- Garantía corporativa | Compañía con ingresos de 139 mil millones de dólares
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el listado exclusivo de un Walgreens ubicado en 220 Huttleston Ave en Fairhaven, Massachusetts. El sitio consta de aproximadamente 15,120 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,70 acres. A este Walgreens le quedan ocho (8) años de plazo en su arrendamiento de doble red. El alquiler anual es de 328.500 dólares y se mantendrá estable durante todo el plazo base y en cada una de las opciones de ocho (8) y cinco (5) años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.405 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2002
Precio
4.306.838 €
Precio por m²
3.066 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
312.246 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,69 ha
Zonificación
BUS, Fairhaven - Distrito central de negocios
Parking
55 Espacios (39,15 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
66 m en Narragansett Boulevard
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 2.841.096 € | |
| Evaluación del terreno | 3.216.744 € | Evaluación total | 6.057.840 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
3.216.744 €
Evaluación de las mejoras
2.841.096 €
Evaluación total
6.057.840 €
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Walgreens | 220 Huttleston Ave
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