220 Espanola Way
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220 Espanola Way
Local 1.860 m² 27 % Alquilado En venta Miami Beach, FL 33139 12.897.500 € (6.934,79 €/m²) Tasa de capitalización 5,79 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Irremplazable Gateway Corner, de EspañolAway y Washington Avenue
- Un sólido corredor minorista en una trayectoria de crecimiento
- Tasas de arrendamiento inferiores a la media del mercado
- Inversión básica y minorista local estabilizada en South Beach
- Nuevos arrendamientos con un plan de comercialización de calidad adaptado al submercado
RESUMEN EJECUTIVO
DWNTWN Realty Advisors ha sido contratada en exclusiva para vender esta inversión minorista en 1441 Washington Avenue, una de las principales empresas con múltiples inquilinos
propiedad ubicada en la esquina de Washington Avenue y Española Way en South Beach, Miami. Totalmente arrendado a establecido
Para inquilinos como Willie's Chicken, The Vendome Group, La Leggenda Pizzeria y Serendipity3, la propiedad incluye derechos
lo que permite operar a las 5 de la mañana en el espacio de Vendome. Con los nuevos contratos de arrendamiento vigentes, esta inversión estabilizada ofrece un flujo de caja a largo plazo, un alto perfil
ubicación en esquina y una combinación de inquilinos bien seleccionada y adaptada al submercado. La propiedad es un edificio art decó de 17.324 pies cuadrados,
diseñado por William F. Simpson en 1938, está a pocos pasos de la playa, Ocean Drive y Collins Avenue. Arrendado en su totalidad a inquilinos establecidos
como Willies Chicken, The Vendome Group, La Leggenda Pizzeria y Serendipity3, la propiedad incluye derechos que permiten 5
Operaciones de AM en el espacio de Vendome. Con los nuevos contratos de arrendamiento vigentes, esta inversión estabilizada ofrece un flujo de caja a largo plazo, un flujo de caja de alto perfil
ubicación en esquina y una combinación de inquilinos bien seleccionada y adaptada al submercado.
propiedad ubicada en la esquina de Washington Avenue y Española Way en South Beach, Miami. Totalmente arrendado a establecido
Para inquilinos como Willie's Chicken, The Vendome Group, La Leggenda Pizzeria y Serendipity3, la propiedad incluye derechos
lo que permite operar a las 5 de la mañana en el espacio de Vendome. Con los nuevos contratos de arrendamiento vigentes, esta inversión estabilizada ofrece un flujo de caja a largo plazo, un alto perfil
ubicación en esquina y una combinación de inquilinos bien seleccionada y adaptada al submercado. La propiedad es un edificio art decó de 17.324 pies cuadrados,
diseñado por William F. Simpson en 1938, está a pocos pasos de la playa, Ocean Drive y Collins Avenue. Arrendado en su totalidad a inquilinos establecidos
como Willies Chicken, The Vendome Group, La Leggenda Pizzeria y Serendipity3, la propiedad incluye derechos que permiten 5
Operaciones de AM en el espacio de Vendome. Con los nuevos contratos de arrendamiento vigentes, esta inversión estabilizada ofrece un flujo de caja a largo plazo, un flujo de caja de alto perfil
ubicación en esquina y una combinación de inquilinos bien seleccionada y adaptada al submercado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.860 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1938
Precio
12.897.500 €
Precio por m²
6.934,79 €
Tasa de capitalización
5,79 %
Ingresos netos de explotación
746.765 €
Porcentaje alquilado
27 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,84
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
CD-2 COMMERCIAL, MEDIUM - Central comercial
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- La Leggenda Pizzeria
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Serendipity 3
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Vendome Group
- Arte, entretenimiento y ocio
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Willie's Chicken Shack
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| La Leggenda Pizzeria | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Serendipity 3 | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Vendome Group | Arte, entretenimiento y ocio | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Willie's Chicken Shack | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Entrada al segundo piso con ascensor y escaleras.
Ascensor
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta baja | 494 m² | Locales | En línea | Ahora |
| Planta 2 | 872 m² | Locales | - | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 494 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 872 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 494 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Entrada al segundo piso con ascensor y escaleras.
Planta 2
| Tamaño | 872 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Ascensor
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-3234-013-0040 | Evaluación de las mejoras | 3.987.907 € |
| Evaluación del terreno | 3.969.850 € | Evaluación total | 7.957.757 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-3234-013-0040
Evaluación del terreno
3.969.850 €
Evaluación de las mejoras
3.987.907 €
Evaluación total
7.957.757 €
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