Downtown Redevelopment Opportunity | 220-222 W State St
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Downtown Redevelopment Opportunity 220-222 W State St
Local 1.301 m² 100 % Alquilado En venta Geneva, IL 60134
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad vacante de reurbanización de 14,000 pies cuadrados
- Construido en 1915, presenta un carácter y un atractivo clásicos
- Tres niveles pueden acomodar varios conceptos
- Ubicación privilegiada en el corazón del centro de Ginebra
- Zonificación D-CM flexible
- Subvención recientemente otorgada para mejoras de seguridad en fachadas y contra incendios
RESUMEN EJECUTIVO
OPORTUNIDAD DE REURBANIZACIÓN: Edificio vacante de 14.000 pies cuadrados, dos pisos y 3 niveles en el corazón del centro de Ginebra que necesita una remodelación completa. Construido en 1915 por el bisabuelo del vendedor, el edificio ofrece un carácter clásico en una ubicación privilegiada. Esta propiedad ofrece un excelente potencial para una inversión de propietario/usuario o minorista o de uso mixto.
La calle W State, 220-222, tiene un importante espacio comercial a pie de calle con grandes escaparates, un sótano que se ha utilizado durante muchos años como espacio comercial accesible para los clientes, además de un segundo piso que puede usarse por separado o combinarse con los niveles inferiores. Además, cada uno de los pisos primero y segundo podría albergar una posible división en dos unidades adyacentes. Zonificación flexible D-CM (uso mixto comercial en el centro de la ciudad). Impuestos de 2023:17.750 dólares
La propiedad recibió recientemente una subvención federal de más de 60 000 dólares para restaurar la fachada y mejorar la seguridad contra incendios en 2025. Tenga en cuenta que el mismo vendedor también ofrece a la venta otros dos edificios cercanos, con ingresos.
UBICACIÓN: Ubicada en el centro de Ginebra, Illinois, la propiedad está a solo 3 cuadras al oeste del puente Fox River y a media cuadra al este de Third Street, un elemento importante del área comercial del centro de la ciudad. Hay lotes públicos cercanos y estacionamiento en la calle.
Geneva, Illinois, en el centro del condado de Kane, es un suburbio exclusivo a una hora al oeste de Chicago. El área es reconocida por el pintoresco río Fox, sus hermosos espacios abiertos y una economía diversa.
El centro de Ginebra es uno de los principales destinos de tiendas boutique de los suburbios de Chicago y está repleto de tiendas y restaurantes exclusivos. State Street (IL Rt 38) es un corredor principal de este a oeste y la calle principal que atraviesa la ciudad. ¿Tranvía? Recuentos (IDOT): 23.800 VPD. Población (5 millas): 109.842. Ingreso familiar promedio (5 millas): 168.277 dólares.
La calle W State, 220-222, tiene un importante espacio comercial a pie de calle con grandes escaparates, un sótano que se ha utilizado durante muchos años como espacio comercial accesible para los clientes, además de un segundo piso que puede usarse por separado o combinarse con los niveles inferiores. Además, cada uno de los pisos primero y segundo podría albergar una posible división en dos unidades adyacentes. Zonificación flexible D-CM (uso mixto comercial en el centro de la ciudad). Impuestos de 2023:17.750 dólares
La propiedad recibió recientemente una subvención federal de más de 60 000 dólares para restaurar la fachada y mejorar la seguridad contra incendios en 2025. Tenga en cuenta que el mismo vendedor también ofrece a la venta otros dos edificios cercanos, con ingresos.
UBICACIÓN: Ubicada en el centro de Ginebra, Illinois, la propiedad está a solo 3 cuadras al oeste del puente Fox River y a media cuadra al este de Third Street, un elemento importante del área comercial del centro de la ciudad. Hay lotes públicos cercanos y estacionamiento en la calle.
Geneva, Illinois, en el centro del condado de Kane, es un suburbio exclusivo a una hora al oeste de Chicago. El área es reconocida por el pintoresco río Fox, sus hermosos espacios abiertos y una economía diversa.
El centro de Ginebra es uno de los principales destinos de tiendas boutique de los suburbios de Chicago y está repleto de tiendas y restaurantes exclusivos. State Street (IL Rt 38) es un corredor principal de este a oeste y la calle principal que atraviesa la ciudad. ¿Tranvía? Recuentos (IDOT): 23.800 VPD. Población (5 millas): 109.842. Ingreso familiar promedio (5 millas): 168.277 dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.301 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1915
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,30
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
D-CM - Centro: uso comercial mixto
Parking
10 plazas por 1.000 m² alquilados
Fachada
8 m en W State St
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-03-414-018 | Evaluación de las mejoras | 145.457 € |
| Evaluación del terreno | 44.339 € | Evaluación total | 189.796 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-03-414-018
Evaluación del terreno
44.339 €
Evaluación de las mejoras
145.457 €
Evaluación total
189.796 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Downtown Redevelopment Opportunity | 220-222 W State St
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