Apartment Building/Multi-use | 22 E Quackenbush Ave
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Apartment Building/Multi-use 22 E Quackenbush Ave
Edificio residencial 14 unidades 1.568.358 € (112.026 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,98 % Dumont, NJ 07628
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de mampostería de 4 pisos que consta de 8 apartamentos renovados más 6 oficinas con 14 espacios de estacionamiento. Techo, ventanas, puertas y estacionamiento nuevos, todos renovados en los últimos 4 años. Tarjeta verde reciente emitida en enero de 2025. Todos los servicios públicos, incluida la calefacción, son centrales y los paga el propietario. Ubicado en el norte del condado de Bergen, junto al transporte, las tiendas y las escuelas.
Ingreso bruto anual: 163,380 dólares
Gastos totales: 48.279 dólares
NOI: 115.101 DÓLARES
A la venta por el propietario: el propietario tiene una licencia de bienes raíces en Nueva Jersey
Ingreso bruto anual: 163,380 dólares
Gastos totales: 48.279 dólares
NOI: 115.101 DÓLARES
A la venta por el propietario: el propietario tiene una licencia de bienes raíces en Nueva Jersey
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.568.358 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 112.026 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tasa de capitalización | 6,98 % | Tamaño del edificio | 632 m² |
| N.º de unidades | 14 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 4 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1940 |
| Precio | 1.568.358 € |
| Precio por unidad | 112.026 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,98 % |
| N.º de unidades | 14 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tamaño del edificio | 632 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 1940 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-01217-0000-00014 | Evaluación de las mejoras | 294.607 € |
| Evaluación del terreno | 243.408 € | Evaluación total | 538.015 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-01217-0000-00014
Evaluación del terreno
243.408 €
Evaluación de las mejoras
294.607 €
Evaluación total
538.015 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | N/Av, Dumont |
| N/Av, Dumont |
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Elaborado por
Sunrise Commerical Brokerage, Inc.
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