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22 E Elm St
Locales 474 m² En alquiler Chicago, IL 60611
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Aspectos destacados
- La Costa Dorada de Chicago: Elm, entre Inner Lake Shore Drive y State
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 474 m² | Negociable | 295,10 € /m²/año 24,59 € /m²/mes 139.819 € /año 11.652 € /mes | Doble neto |
1.ª planta
Nos complace presentar 22 East Elm para su arrendamiento. Este edificio recientemente remodelado está ubicado en una de las calles arboladas más hermosas de la Costa Dorada de Chicago. El espacio único de 5100 pies cuadrados ha sido diseñado y comisariado con elegancia por los propietarios actuales, con pisos de nogal, iluminación personalizada, sonido envolvente y un impresionante ascensor de vidrio (accesible a los tres niveles). Consultorio médico/spa médico completamente amueblado. Maravillosa oportunidad para alquilar un espacio bellamente construido de 2500 pies cuadrados que incluye 7 oficinas, 2 baños completos, sala de espera y un precioso atrio. No te decepcionará.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 22 E Elm St , Chicago, IL 60611
| Espacio total disponible | 474 m² | Superficie bruta alquilable | 526 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1896 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 474 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 526 m² |
| Año de construcción | 1896 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
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Elaborado por
22 E Elm St
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