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22 Cortlandt St
Oficinas 269 – 11.083 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler New York, NY 10007
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Aspectos destacados
- Torre de oficinas clase A de 34 pisos en el Bajo Manhattan situada junto al Fulton Street Transit Center y al World Trade (PATH) Transportation Center.
- Ideal para arrendamientos de tamaño pequeño a mediano, los pisos de 18,700 pies cuadrados se pueden combinar o dividir de 4,000 pies cuadrados o más, y se entregan amueblados o sin amueblar.
- Disfrute de una excelente luz natural y de unas vistas únicas frente a la estación PATH de Calatrava, el World Trade Center, el Bajo Manhattan y el río Hudson.
- Cuenta con alquileres altamente competitivos y una importante renovación de la fachada, la entrada, el vestíbulo y los ascensores que se completó en 2022.
- Disfrute de una magnífica experiencia como inquilino con un vestíbulo vigilado, torniquetes con llave en mano, ascensores de despacho de destino y un centro de servicios planificado para inquilinos.
- Detrás de las paredes: aire acondicionado nuevo, filtración de aire Merv-15 y comunicaciones diversas, incluidas fibra y cable, de muchos proveedores de comunicación de datos.
todos los espacios disponibles(7)
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- Disponible
La nueva y llamativa entrada, el vestíbulo del edificio renovado (con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana), los torniquetes accionados por tarjeta, los ascensores de despacho de destino y los nuevos sistemas de construcción finalizados en 2022. Centro de mensajería y servicio de carga desde fuera de la vía pública en el lado de Dey Street. Tenant Amenity Center llegará en 2025. Las ventanas de 10 pies en todas partes brindan una luz, vistas y apertura excepcionalmente generosas. El espacio está demolido y listo para ser construido. El noveno piso se puede construir según los altos estándares del propietario, con o sin muebles. Divisiones a partir de 4,000 pies. Se puede combinar con el décimo piso en su totalidad o en parte Excelente iluminación con vistas directas al WTC. Rodeado de todos los medios de transporte público del Bajo Manhattan y NJ PATH. Limpieza incluida. Submedidor eléctrico. Escalada del 1,9%
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.326 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Espacio parcialmente demolido
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Vestíbulo del edificio renovado
La nueva y llamativa entrada, el vestíbulo del edificio renovado (con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana), los torniquetes accionados por tarjeta, los ascensores de despacho de destino y los nuevos sistemas de construcción finalizados en 2022. Centro de mensajería con personal y servicio de carga fuera de la vía pública. Tenant Amenity Center llegará en 2025. Las ventanas de 10 pies en todas partes brindan una luz, vistas y apertura excepcionalmente generosas. El décimo piso se puede construir según los altos estándares del propietario, con o sin muebles. Divisiones a partir de 4,000 pies. Se puede combinar con el noveno piso en su totalidad o en parte Excelente iluminación con vistas directas al WTC. Rodeado de todos los medios de transporte público del Bajo Manhattan y NJ PATH. Limpieza incluida. Submedidor eléctrico. Escalada del 1,9%
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.326 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
La nueva y llamativa entrada, el vestíbulo del edificio renovado (con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana), los torniquetes accionados por tarjeta, los ascensores de despacho de destino y los nuevos sistemas de construcción finalizados en 2022. Centro de mensajería con personal y servicio de carga fuera de la vía pública. Tenant Amenity Center llegará en 2025. Muévete a la derecha. Este piso está en excelentes condiciones, con los muebles y el cableado en su lugar. La mayoría son áreas abiertas con 135 escritorios y oficinas privadas con fachada acristalada, salas de conferencias, áreas de colaboración y asientos cómodos. Amplia despensa y área social. Varias cabinas telefónicas. Rack totalmente conectado en la sala de TI. Aire acondicionado adicional en áreas seleccionadas. Las ventanas de 10 pies en todas partes brindan una luz, vistas y apertura excepcionalmente generosas. Excelentes vistas a la luz y al WTC. Rodeado de todos los medios de transporte público del Bajo Manhattan y NJ PATH. Limpieza incluida. Submedidor eléctrico. Escalamiento del 1,9%.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos a la vista. Ventanas de 10 pies de altura
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Listo para usar
- Luz natural
La nueva y llamativa entrada, el vestíbulo del edificio renovado (con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana), los torniquetes accionados por tarjeta, los ascensores de despacho de destino y los nuevos sistemas de construcción finalizados en 2022. Centro de mensajería con personal y servicio de carga fuera de la vía pública. Tenant Amenity Center llegará en 2025. Instalación existente con 120 puestos de planta abierta más despensa abierta, numerosas salas de conferencias, oficinas privadas y salas de equipo. Plazo de arrendamiento flexible. También está disponible una nueva instalación. Excelente iluminación y vistas. Rodeado de todos los medios de transporte público del Bajo Manhattan y NJ PATH. Limpieza incluida. Submedidor eléctrico. Escalada del 1,9%
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- 7 Oficinas privadas
- 120 Estaciones de trabajo
- Calefacción y aire acondicionado centrales
La nueva y llamativa entrada, el vestíbulo del edificio renovado (con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana), los torniquetes accionados por tarjeta, los ascensores de despacho de destino y los nuevos sistemas de construcción finalizados en 2022. Centro de mensajería con personal y servicio de carga fuera de la vía pública. Tenant Amenity Center llegará en 2025. Oficina para 50 personas bellamente construida, amueblada y cableada en condiciones como nuevas. Entrada completamente acristalada directamente desde los ascensores. Recepción, 13 oficinas privadas con fachada acristalada, 28 estaciones de trabajo grandes, 12 estaciones de trabajo erguidas, sala de reuniones para 16 personas (con capacidad para más de 30 personas), sala de reuniones para 8 personas, dos salas de reuniones/reuniones para 3 personas, suave área de descanso, gran despensa con capacidad para 10 personas, sala de correo y fotocopias, sala de suministros, cabinas telefónicas, sala de redes. Baños nuevos y vestíbulo con ascensor nuevo. Excelente luz y vistas. Rodeado de todos los medios de transporte público del Bajo Manhattan y NJ PATH. Limpieza incluida. Submedidor eléctrico. Escalada del 1,9%
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Recepción
- Estaciones de trabajo grandes
- Excelente luz
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 13 Oficinas privadas
- 28 Estaciones de trabajo
- Listo para usar
- Luz natural
- Oficinas privadas
- Cabinas telefónicas
La nueva y llamativa entrada, el vestíbulo del edificio renovado (con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana), los torniquetes accionados por tarjeta, los ascensores de despacho de destino y los nuevos sistemas de construcción finalizados en 2022. Centro de mensajería con personal y servicio de carga fuera de la vía pública. Tenant Amenity Center llegará en 2025. En excelentes condiciones para mudarse, con los muebles y el cableado en su lugar. Área mayoritariamente abierta con 150 escritorios, oficinas privadas con fachada acristalada, salas de conferencias, áreas de colaboración y asientos cómodos. Aire acondicionado adicional en áreas seleccionadas. Amplia despensa y área social. Varias cabinas telefónicas. Estante totalmente conectado en la sala de TI. Escalera interconectada. Puede arrendar 30 y 31 unidades juntas o individualmente. Las ventanas de 10 pies en todas partes brindan una luz, vistas y apertura excepcionalmente generosas. Excelente iluminación y vistas. Rodeado de todos los medios de transporte público del Bajo Manhattan y NJ PATH. Limpieza incluida. Submedidor eléctrico. Escalada del 1,9%
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 150 Estaciones de trabajo
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos expuestos. Escalera que comunica con el piso 31
- Salas de conferencias
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Oficinas privadas
La mejor combinación de calidad, ubicación y precio en un edificio de clase A de Manhattan. La nueva y llamativa entrada, el vestíbulo del edificio renovado (con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana), los torniquetes accionados por tarjeta, los ascensores de despacho de destino y los nuevos sistemas de construcción finalizados en 2022. Centro de mensajería con personal y servicio de carga fuera de la vía pública. Tenant Amenity Center llegará en 2025. En excelentes condiciones para mudarse, con los muebles y el cableado en su lugar. Área mayoritariamente abierta con 160 escritorios, oficinas privadas con fachada acristalada, salas de conferencias, áreas de colaboración y asientos cómodos. Aire acondicionado adicional en áreas seleccionadas. Amplia despensa y área social. Varias cabinas telefónicas. Estante totalmente conectado en la sala de TI. Escalera interconectada. Puede arrendar 30 y 31 unidades juntas o individualmente. Las ventanas de 10 pies en todas partes brindan una luz, vistas y apertura excepcionalmente generosas. Excelente iluminación y vistas. Rodeado de todos los medios de transporte público del Bajo Manhattan y NJ PATH. Limpieza incluida. Submedidor eléctrico. Escalada del 1,9%
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 160 Estaciones de trabajo
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Salas de conferencias
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Oficinas privadas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 9.ª planta, módulo 900 | 1.663 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 10.ª planta, módulo 1000 | 269 – 1.663 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 16.ª planta, módulo 1600 | 1.663 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 19.ª planta, módulo 1900 | 1.617 m² | 2-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 21.ª planta, módulo 2101 | 1.003 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 30.ª planta, módulo 3000 | 1.737 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 31.ª planta, módulo 3100 | 1.737 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
9.ª planta, módulo 900
| Tamaño |
| 1.663 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
10.ª planta, módulo 1000
| Tamaño |
| 269 – 1.663 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
16.ª planta, módulo 1600
| Tamaño |
| 1.663 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
19.ª planta, módulo 1900
| Tamaño |
| 1.617 m² |
| Plazo |
| 2-10 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
21.ª planta, módulo 2101
| Tamaño |
| 1.003 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
30.ª planta, módulo 3000
| Tamaño |
| 1.737 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
31.ª planta, módulo 3100
| Tamaño |
| 1.737 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
9.ª planta, módulo 900
| Tamaño | 1.663 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
La nueva y llamativa entrada, el vestíbulo del edificio renovado (con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana), los torniquetes accionados por tarjeta, los ascensores de despacho de destino y los nuevos sistemas de construcción finalizados en 2022. Centro de mensajería y servicio de carga desde fuera de la vía pública en el lado de Dey Street. Tenant Amenity Center llegará en 2025. Las ventanas de 10 pies en todas partes brindan una luz, vistas y apertura excepcionalmente generosas. El espacio está demolido y listo para ser construido. El noveno piso se puede construir según los altos estándares del propietario, con o sin muebles. Divisiones a partir de 4,000 pies. Se puede combinar con el décimo piso en su totalidad o en parte Excelente iluminación con vistas directas al WTC. Rodeado de todos los medios de transporte público del Bajo Manhattan y NJ PATH. Limpieza incluida. Submedidor eléctrico. Escalada del 1,9%
- Plano de planta abierta
- Espacio parcialmente demolido
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.326 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Vestíbulo del edificio renovado
10.ª planta, módulo 1000
| Tamaño | 269 – 1.663 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
La nueva y llamativa entrada, el vestíbulo del edificio renovado (con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana), los torniquetes accionados por tarjeta, los ascensores de despacho de destino y los nuevos sistemas de construcción finalizados en 2022. Centro de mensajería con personal y servicio de carga fuera de la vía pública. Tenant Amenity Center llegará en 2025. Las ventanas de 10 pies en todas partes brindan una luz, vistas y apertura excepcionalmente generosas. El décimo piso se puede construir según los altos estándares del propietario, con o sin muebles. Divisiones a partir de 4,000 pies. Se puede combinar con el noveno piso en su totalidad o en parte Excelente iluminación con vistas directas al WTC. Rodeado de todos los medios de transporte público del Bajo Manhattan y NJ PATH. Limpieza incluida. Submedidor eléctrico. Escalada del 1,9%
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.326 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
16.ª planta, módulo 1600
| Tamaño | 1.663 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La nueva y llamativa entrada, el vestíbulo del edificio renovado (con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana), los torniquetes accionados por tarjeta, los ascensores de despacho de destino y los nuevos sistemas de construcción finalizados en 2022. Centro de mensajería con personal y servicio de carga fuera de la vía pública. Tenant Amenity Center llegará en 2025. Muévete a la derecha. Este piso está en excelentes condiciones, con los muebles y el cableado en su lugar. La mayoría son áreas abiertas con 135 escritorios y oficinas privadas con fachada acristalada, salas de conferencias, áreas de colaboración y asientos cómodos. Amplia despensa y área social. Varias cabinas telefónicas. Rack totalmente conectado en la sala de TI. Aire acondicionado adicional en áreas seleccionadas. Las ventanas de 10 pies en todas partes brindan una luz, vistas y apertura excepcionalmente generosas. Excelentes vistas a la luz y al WTC. Rodeado de todos los medios de transporte público del Bajo Manhattan y NJ PATH. Limpieza incluida. Submedidor eléctrico. Escalamiento del 1,9%.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Listo para usar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Techos a la vista. Ventanas de 10 pies de altura
19.ª planta, módulo 1900
| Tamaño | 1.617 m² |
| Plazo | 2-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La nueva y llamativa entrada, el vestíbulo del edificio renovado (con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana), los torniquetes accionados por tarjeta, los ascensores de despacho de destino y los nuevos sistemas de construcción finalizados en 2022. Centro de mensajería con personal y servicio de carga fuera de la vía pública. Tenant Amenity Center llegará en 2025. Instalación existente con 120 puestos de planta abierta más despensa abierta, numerosas salas de conferencias, oficinas privadas y salas de equipo. Plazo de arrendamiento flexible. También está disponible una nueva instalación. Excelente iluminación y vistas. Rodeado de todos los medios de transporte público del Bajo Manhattan y NJ PATH. Limpieza incluida. Submedidor eléctrico. Escalada del 1,9%
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 7 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- 120 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
21.ª planta, módulo 2101
| Tamaño | 1.003 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La nueva y llamativa entrada, el vestíbulo del edificio renovado (con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana), los torniquetes accionados por tarjeta, los ascensores de despacho de destino y los nuevos sistemas de construcción finalizados en 2022. Centro de mensajería con personal y servicio de carga fuera de la vía pública. Tenant Amenity Center llegará en 2025. Oficina para 50 personas bellamente construida, amueblada y cableada en condiciones como nuevas. Entrada completamente acristalada directamente desde los ascensores. Recepción, 13 oficinas privadas con fachada acristalada, 28 estaciones de trabajo grandes, 12 estaciones de trabajo erguidas, sala de reuniones para 16 personas (con capacidad para más de 30 personas), sala de reuniones para 8 personas, dos salas de reuniones/reuniones para 3 personas, suave área de descanso, gran despensa con capacidad para 10 personas, sala de correo y fotocopias, sala de suministros, cabinas telefónicas, sala de redes. Baños nuevos y vestíbulo con ascensor nuevo. Excelente luz y vistas. Rodeado de todos los medios de transporte público del Bajo Manhattan y NJ PATH. Limpieza incluida. Submedidor eléctrico. Escalada del 1,9%
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 13 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 28 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Listo para usar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Recepción
- Oficinas privadas
- Estaciones de trabajo grandes
- Cabinas telefónicas
- Excelente luz
30.ª planta, módulo 3000
| Tamaño | 1.737 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La nueva y llamativa entrada, el vestíbulo del edificio renovado (con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana), los torniquetes accionados por tarjeta, los ascensores de despacho de destino y los nuevos sistemas de construcción finalizados en 2022. Centro de mensajería con personal y servicio de carga fuera de la vía pública. Tenant Amenity Center llegará en 2025. En excelentes condiciones para mudarse, con los muebles y el cableado en su lugar. Área mayoritariamente abierta con 150 escritorios, oficinas privadas con fachada acristalada, salas de conferencias, áreas de colaboración y asientos cómodos. Aire acondicionado adicional en áreas seleccionadas. Amplia despensa y área social. Varias cabinas telefónicas. Estante totalmente conectado en la sala de TI. Escalera interconectada. Puede arrendar 30 y 31 unidades juntas o individualmente. Las ventanas de 10 pies en todas partes brindan una luz, vistas y apertura excepcionalmente generosas. Excelente iluminación y vistas. Rodeado de todos los medios de transporte público del Bajo Manhattan y NJ PATH. Limpieza incluida. Submedidor eléctrico. Escalada del 1,9%
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- 150 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Techos expuestos. Escalera que comunica con el piso 31
- Oficinas privadas
- Salas de conferencias
31.ª planta, módulo 3100
| Tamaño | 1.737 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La mejor combinación de calidad, ubicación y precio en un edificio de clase A de Manhattan. La nueva y llamativa entrada, el vestíbulo del edificio renovado (con acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana), los torniquetes accionados por tarjeta, los ascensores de despacho de destino y los nuevos sistemas de construcción finalizados en 2022. Centro de mensajería con personal y servicio de carga fuera de la vía pública. Tenant Amenity Center llegará en 2025. En excelentes condiciones para mudarse, con los muebles y el cableado en su lugar. Área mayoritariamente abierta con 160 escritorios, oficinas privadas con fachada acristalada, salas de conferencias, áreas de colaboración y asientos cómodos. Aire acondicionado adicional en áreas seleccionadas. Amplia despensa y área social. Varias cabinas telefónicas. Estante totalmente conectado en la sala de TI. Escalera interconectada. Puede arrendar 30 y 31 unidades juntas o individualmente. Las ventanas de 10 pies en todas partes brindan una luz, vistas y apertura excepcionalmente generosas. Excelente iluminación y vistas. Rodeado de todos los medios de transporte público del Bajo Manhattan y NJ PATH. Limpieza incluida. Submedidor eléctrico. Escalada del 1,9%
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 160 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Salas de conferencias
- Oficinas privadas
Descripción general del inmueble
22 Cortlandt Street es una torre de oficinas de clase A de clase A de administración impecable, recientemente renovada, asequible y apta para inquilinos. La propiedad es un destino ideal para las empresas que buscan una oficina en el Bajo Manhattan. Con 34 pisos de altura, cerca de la intersección de las calles Cortlandt y Church, el edificio se encuentra justo enfrente del World Trade Center, en el punto central del futuro del Bajo Manhattan. 22 Cortlandt cuenta con un vestíbulo seguro y accesible las 24 horas, con asistentes uniformados, torniquetes con llave en mano, software avanzado de control de visitantes, un centro de mensajería y una entrada de servicio independiente. La nueva entrada y el vestíbulo, los ascensores de despacho de destino, el sistema computarizado de gestión de la calidad del aire con filtración de calidad hospitalaria y el nuevo aire acondicionado crean un entorno impecable y agradable en el que los empleados pueden dar lo mejor de sí mismos. Hay un generador de emergencia en las instalaciones. Además, se está trabajando en un nuevo centro de servicios para inquilinos con espacio para reuniones y conferencias, áreas sociales y recreativas, un gimnasio y una gran terraza al aire libre frente al WTC Oculus, para entregarlo en 2025. El centro también será adecuado para reuniones y eventos corporativos Los diversos ocupantes del edificio incluyen entidades financieras, legales, de seguros, de software, grupos sin fines de lucro, agencias gubernamentales y los grandes almacenes Century21. El número 22 de Cortlandt Street es perfecto para las pequeñas y medianas empresas que buscan un espacio de oficina de clase A a precios competitivos con instalaciones de alta gama. Los pisos enteros de 18.700 pies cuadrados están disponibles de inmediato y pueden dividirse de 2 500 pies cuadrados o combinarse para ocupar bloques grandes. Los edificios completamente amueblados o nuevos a medida están disponibles en arrendamientos a corto o largo plazo. La calle 22 Cortlandt se encuentra a tiro de piedra del centro de tránsito de Fulton Street, del centro de transporte del World Trade Center y de la estación PATH. Los autobuses exprés y los transbordadores de Hudson están cerca. El parque Zuccotti, el parque del ayuntamiento y una amplia variedad de restaurantes y tiendas están a solo unos pasos. El Millennium Hotel está al otro lado de la calle.
- Acceso las 24 horas
- Conserje
- Metro
- Administrador de inmuebles in situ
- Sistema de seguridad
- Cocina
- PATH
- Calefacción central
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
DATOS DEL INMUEBLE
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Arkabase | - | - | En el edificio |
| Sweetgreen | Americano | $ | 2 min. a pie |
| Pret A Manger | Comida rápida | $ | 2 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 2 min. a pie |
| Wasabi Sushi & Bento | - | - | 3 min. a pie |
| Gong Cha | Café | $ | 3 min. a pie |
| Haagen-Dazs | - | - | 3 min. a pie |
| Aroy Dee | Tailandés | $ | 3 min. a pie |
| Blue Bottle Coffee | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| ALDO | Zapatos | 2 min. a pie |
| Urban Outfitters | Ropa unisex | 2 min. a pie |
| Gateway Newstands | Mercado multiservicio | 3 min. a pie |
| H&M | Ropa unisex | 3 min. a pie |
| Banana Republic | Ropa unisex | 3 min. a pie |
| Gap | Ropa unisex | 3 min. a pie |
| Gucci | Otros comercios minoristas | 2 min. a pie |
| Anthropologie | Ropa para mujer | 2 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Millennium |
569 habitaciones
1 min. a pie
|
| MOXY |
298 habitaciones
4 min. a pie
|
| Thompson Hotels |
287 habitaciones
6 min. a pie
|
| aloft Hotel |
128 habitaciones
7 min. a pie
|
Acerca de Centro del Comercio Mundial
El World Trade Center (WTC) ha experimentado una espectacular transformación en la última década con la inauguración del edificio One World Trade Center. El proyecto comenzó a construirse después de que la editorial Condé Nast alquilara las 24 plantas del edificio y trasladara sus oficinas desde Times Square.
A continuación se han construido las torres 3, 4 y 7 del World Trade Center, el complejo comercial y centro de tránsito Oculus at Westfield World Trade Center y el National September 11 Memorial & Museum. La zona también incluye Brookfield Place, otro gran complejo de oficinas y comercios, así como el centro comercial Fulton Street Mall.
Las empresas del WTC han dejado de ser exclusivamente financieras y de seguros, aunque muchos gigantes financieros -como Goldman Sachs, Moody's Corp., Merrill Lynch y Royal Bank of Canada- están ubicados en el barrio. La zona de oficinas se está diversificando a medida que las empresas tecnológicas y de medios de comunicación siguen sintiéndose atraídas por los nuevos edificios y los alquileres relativamente asequibles del WTC. Time, Spotify, GroupM y J.Crew se han trasladado aquí en los últimos años.
El mayor interés de diversos sectores industriales ha contribuido a que los alquileres en el WTC no sólo hayan repuntado desde la recesión, sino que hayan alcanzado máximos históricos. Aunque muchos otros barrios de Nueva York están experimentando un crecimiento de los alquileres de plano a negativo, las bajas tasas de vacantes están empujando al WTC en la dirección opuesta.
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Barrett Stern, Licensed Real Estate Broker
Acerca del propietario
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Emery Roth & Sons, P.C.
Elaborado por
22 Cortlandt St
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