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Mixed-Use Office / Restaurant Opportunity 22 Clinton Ave
Oficina 1.486 m² Vacío En venta Albany, NY 12207 1.914.460 € (1.288 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación espectacular en el corazón del centro de Albany
- Excelente estado sin mantenimiento diferido
- Estacionamiento en las instalaciones para 18 vehículos
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Restaurante
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Edificio de oficinas y tiendas de uso mixto de clase A recientemente renovado ubicado en el corazón del centro de Albany, justo enfrente de The Palace Theater. +/-16,966 pies cuadrados en +/-0,21 acres. Dos parcelas: 22 y 24 Clinton Ave. Tres pisos más sótano terminado. El espacio del restaurante del primer piso fue el antiguo hogar de The Brown Derby con una infraestructura de restaurantes implementada. Los dos pisos superiores consisten en un espacio de oficinas de clase A recientemente renovado y actualmente ocupado por un bufete de abogados. (18) espacios de estacionamiento en superficie en el lugar. Ascensor de pasajeros. Accesible según la ADA. El edificio está en excelentes condiciones y muy bien mantenido. Disponible para alquiler a un precio de 24,00$ PSF en cifras brutas modificadas, además de los gastos de limpieza y servicios de limpieza. También está disponible para la venta a un precio de 2.890.000 dólares.
Edificio de oficinas y tiendas de uso mixto de clase A recientemente renovado ubicado en el corazón del centro de Albany, justo enfrente de The Palace Theater. +/-16,966 pies cuadrados en +/-0,21 acres. Dos parcelas: 22 y 24 Clinton Ave. Tres pisos más sótano terminado. El espacio del restaurante del primer piso fue el antiguo hogar de The Brown Derby con una infraestructura de restaurantes implementada. Los dos pisos superiores consisten en un espacio de oficinas de clase A recientemente renovado y actualmente ocupado por un bufete de abogados. (18) espacios de estacionamiento en superficie en el lugar. Ascensor de pasajeros. Accesible según la ADA. El edificio está en excelentes condiciones y muy bien mantenido. Disponible para alquiler a un precio de 24,00$ PSF en cifras brutas modificadas, además de los gastos de limpieza y servicios de limpieza. También está disponible para la venta a un precio de 2.890.000 dólares.
Edificio de oficinas y tiendas de uso mixto de clase A recientemente renovado ubicado en el corazón del centro de Albany, justo enfrente de The Palace Theater. +/-16,966 pies cuadrados en +/-0,21 acres. Dos parcelas: 22 y 24 Clinton Ave. Tres pisos más sótano terminado. El espacio del restaurante del primer piso fue el antiguo hogar de The Brown Derby con una infraestructura de restaurantes implementada. Los dos pisos superiores consisten en un espacio de oficinas de clase A recientemente renovado y actualmente ocupado por un bufete de abogados. (18) espacios de estacionamiento en superficie en el lugar. Ascensor de pasajeros. Accesible según la ADA. El edificio está en excelentes condiciones y muy bien mantenido. Disponible para alquiler a un precio de 24,00$ PSF en cifras brutas modificadas, además de los gastos de limpieza y servicios de limpieza. También está disponible para la venta a un precio de 2.890.000 dólares.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 731 m² | Bares y restaurantes | Construcción total | Ahora |
| Planta 2 | 360 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 3 | 358 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 731 m² |
| Uso del espacio |
| Bares y restaurantes |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 360 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3
| Tamaño |
| 358 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 731 m² |
| Uso del espacio | Bares y restaurantes |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Edificio de oficinas y tiendas de uso mixto de clase A recientemente renovado ubicado en el corazón del centro de Albany, justo enfrente de The Palace Theater. +/-16,966 pies cuadrados en +/-0,21 acres. Dos parcelas: 22 y 24 Clinton Ave. Tres pisos más sótano terminado. El espacio del restaurante del primer piso fue el antiguo hogar de The Brown Derby con una infraestructura de restaurantes implementada. Los dos pisos superiores consisten en un espacio de oficinas de clase A recientemente renovado y actualmente ocupado por un bufete de abogados. (18) espacios de estacionamiento en superficie en el lugar. Ascensor de pasajeros. Accesible según la ADA. El edificio está en excelentes condiciones y muy bien mantenido. Disponible para alquiler a un precio de 24,00$ PSF en cifras brutas modificadas, además de los gastos de limpieza y servicios de limpieza. También está disponible para la venta a un precio de 2.890.000 dólares.
Planta 2
| Tamaño | 360 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Edificio de oficinas y tiendas de uso mixto de clase A recientemente renovado ubicado en el corazón del centro de Albany, justo enfrente de The Palace Theater. +/-16,966 pies cuadrados en +/-0,21 acres. Dos parcelas: 22 y 24 Clinton Ave. Tres pisos más sótano terminado. El espacio del restaurante del primer piso fue el antiguo hogar de The Brown Derby con una infraestructura de restaurantes implementada. Los dos pisos superiores consisten en un espacio de oficinas de clase A recientemente renovado y actualmente ocupado por un bufete de abogados. (18) espacios de estacionamiento en superficie en el lugar. Ascensor de pasajeros. Accesible según la ADA. El edificio está en excelentes condiciones y muy bien mantenido. Disponible para alquiler a un precio de 24,00$ PSF en cifras brutas modificadas, además de los gastos de limpieza y servicios de limpieza. También está disponible para la venta a un precio de 2.890.000 dólares.
Planta 3
| Tamaño | 358 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Edificio de oficinas y tiendas de uso mixto de clase A recientemente renovado ubicado en el corazón del centro de Albany, justo enfrente de The Palace Theater. +/-16,966 pies cuadrados en +/-0,21 acres. Dos parcelas: 22 y 24 Clinton Ave. Tres pisos más sótano terminado. El espacio del restaurante del primer piso fue el antiguo hogar de The Brown Derby con una infraestructura de restaurantes implementada. Los dos pisos superiores consisten en un espacio de oficinas de clase A recientemente renovado y actualmente ocupado por un bufete de abogados. (18) espacios de estacionamiento en superficie en el lugar. Ascensor de pasajeros. Accesible según la ADA. El edificio está en excelentes condiciones y muy bien mantenido. Disponible para alquiler a un precio de 24,00$ PSF en cifras brutas modificadas, además de los gastos de limpieza y servicios de limpieza. También está disponible para la venta a un precio de 2.890.000 dólares.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 010100-076-026-0001-027-000-0000 | Evaluación de las mejoras | 1.107.212 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 99.186 € (2023) | Evaluación total | 1.206.398 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Mixed-Use Office / Restaurant Opportunity | 22 Clinton Ave
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