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22 Clarence St
Locales 106 m² En alquiler Morecambe LA4 5EX
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación estratégica
- Recién renovado
- Propiedad de uso mixto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 106 m² | Negociable | 102,85 € /m²/año 8,57 € /m²/mes 10.893 € /año 907,74 € /mes | Por determinar |
Planta baja
Esta propiedad única de uso mixto representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o usuarios finales, siendo ideal para una variedad de negocios comerciales como oficinas para pequeñas empresas, talleres comerciales, barberías, lavanderías o tiendas de barrio. Con el permiso de planificación ya aprobado para alquileres a corto plazo, esta propiedad también es perfecta para quienes buscan iniciar o ampliar una cartera de alquileres vacacionales, ofreciendo un alto potencial de retorno, especialmente con el anticipado desarrollo del Proyecto Edén en la zona. El espacio versátil permite la expansión de negocios actuales o proporciona una base excepcional para startups que deseen establecerse en Morecambe. Ya sea para mejorar una operación existente o lanzar un nuevo proyecto, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y un uso flexible para satisfacer una amplia gama de necesidades comerciales. Esta propiedad comercial de una sola planta, con techo plano y construida en piedra al final de una terraza, ha sido recientemente renovada y reacondicionada con especificaciones modernas, lo que la convierte en una valiosa oportunidad de adquisición, con más de 106 metros cuadrados de superficie. Cuenta con ventanas de doble acristalamiento en toda la propiedad y consta de cuatro estancias, incluyendo un baño con ducha independiente completamente nuevo y una cocina, lo que aumenta su atractivo con instalaciones modernas y un amplio espacio de almacenamiento. Si se reutiliza como alquiler vacacional, la propiedad ofrece habitaciones individuales y una zona de estar, convirtiéndola en una opción atractiva para turistas o residentes a corto plazo. Su tamaño, versatilidad y actualizaciones recientes la convierten en una inversión ideal para quienes buscan aprovechar la creciente demanda de propiedades modernas y bien ubicadas, ya sea para uso comercial o como alquiler vacacional.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Instalaciones de ducha
- Fundación para empresas emergentes
- Cubriendo más de 1140 pies cuadrados
- Espacio versátil
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble) interna y externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
DATOS DEL INMUEBLE DE 22 CLARENCE ST , MORECAMBE, LAN LA4 5EX
| Espacio total disponible | 106 m² | Superficie bruta alquilable | 106 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Convenience Store |
| Espacio total disponible | 106 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Convenience Store |
| Superficie bruta alquilable | 106 m² |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Morecambe se encuentra a 3,5 millas al oeste de Lancaster y a 20 millas al norte de Preston. La ciudad se beneficia de excelentes comunicaciones con la carretera The Bay Link Road, que conduce a la intersección 34 de la autopista M6. Morecambe tiene una población de aproximadamente 33.500 habitantes y una cuenca hidrográfica estimada en alrededor de 130.000 (fuente CACI). Ubicada en un tranquilo barrio residencial con el centro de la ciudad de Morecambe a la vuelta de la esquina, esta propiedad tiene una ubicación única en una zona tranquila pero accesible de la ciudad. Su proximidad al centro de la ciudad ofrece el doble beneficio de un entorno tranquilo para los residentes y, al mismo tiempo, estar lo suficientemente cerca como para disfrutar de todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad. Esta ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para los inversores que buscan una propiedad que combine el encanto de una zona residencial tranquila con las ventajas de la vida urbana, proporcionando un equilibrio muy deseable que sea atractivo para los posibles inquilinos o compradores. El área espera el resultado del Proyecto Edén Norte propuesto, que no estaría muy lejos.
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
22 Clarence St
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