22 Clarence St

Morecambe se encuentra a 3,5 millas al oeste de Lancaster y a 20 millas al norte de Preston. La ciudad se beneficia de excelentes comunicaciones con la carretera The Bay Link Road, que conduce a la intersección 34 de la autopista M6. Morecambe tiene una población de aproximadamente 33.500 habitantes y una cuenca hidrográfica estimada en alrededor de 130.000 (fuente CACI).
Ubicada en un tranquilo barrio residencial con el centro de la ciudad de Morecambe a la vuelta de la esquina, esta propiedad tiene una ubicación única en una zona tranquila pero accesible de la ciudad. Su proximidad al centro de la ciudad ofrece el doble beneficio de un entorno tranquilo para los residentes y, al mismo tiempo, estar lo suficientemente cerca como para disfrutar de todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad. Esta ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para los inversores que buscan una propiedad que combine el encanto de una zona residencial tranquila con las ventajas de la vida urbana, proporcionando un equilibrio muy deseable que sea atractivo para los posibles inquilinos o compradores.
El área espera el resultado del Proyecto Edén Norte propuesto, que no estaría muy lejos.
Esta propiedad única de uso mixto presenta una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o usuarios finales, por lo que es ideal para una variedad de empresas comerciales, como pequeñas oficinas comerciales, talleres comerciales, barberías, lavanderías o tiendas de la esquina. Con el permiso de construcción ya aprobado para alquileres a corto plazo, esta propiedad también es perfecta para aquellos que buscan iniciar o ampliar una cartera de alquileres vacacionales, ya que ofrece un alto potencial de rentabilidad, especialmente teniendo en cuenta el esperado desarrollo del Proyecto Edén en la zona. El espacio versátil permite la expansión de los negocios actuales o proporciona una base excepcional para las empresas emergentes que desean establecerse en Morecambe. Ya sea para mejorar una operación existente o para lanzar una nueva empresa, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y un uso flexible para satisfacer una amplia gama de necesidades comerciales.
Esta propiedad comercial de piedra de una sola planta, techo plano y terraza final, recientemente retechada y renovada con una especificación moderna, presenta una valiosa oportunidad de adquisición, con una superficie de más de 1140 pies cuadrados. Cuenta con ventanas de doble acristalamiento en todas partes y consta de cuatro habitaciones, que incluyen un nuevo baño con ducha y cocina separados, lo que realza su atractivo con instalaciones modernas y un amplio espacio de almacenamiento. Si se reutiliza como alquiler vacacional, la propiedad ofrece habitaciones individuales y una sala de estar, lo que la convierte en una opción atractiva para turistas o residentes de corta duración. Su tamaño, versatilidad y actualizaciones recientes la convierten en una inversión ideal para quienes buscan capitalizar la creciente demanda de propiedades de alquiler comerciales o vacacionales modernas y bien ubicadas.