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22 Beacon St
Oficinas 149 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Boston, MA 02108
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ASPECTOS DESTACADOS
- Hay mucho tráfico peatonal durante el día, mucha gente pasando por ahí, frente.
- Transporte en autobús cercano y estacionamiento en la calle.
- Grandes ventanales, mucha luz natural.
- Ubicación extremadamente céntrica.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 m² | 1-5 Años | 844,61 € /m²/año 70,38 € /m²/mes 125.546 € /año 10.462 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Espacio de oficina construido, ideal para abogados, corredores de bienes raíces o oficinas para cualquier negocio. Increíbles tráfico peatonal y visibilidad.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 6 - 12 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 6 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Puntos de vista comunes de Boston
- Construcción completa
- El diseño incluye oficinas privadas
- Excelente estado del espacio
- Mucho espacio de oficina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 22 BEACON ST , BOSTON, MA 02108
| Espacio total disponible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 1.035 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1941 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.035 m² |
| Año de construcción | 1941 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio de oficina disponible en una ubicación privilegiada. Beacon Hill, frente a la Cámara de Representantes del Estado y Boston Common. Dos niveles con oficinas construidas, recepción, cocina, baño y espacio común. Nuevo sistema de climatización. Increíbles visibilidad y facilidad para caminar. 13 000 dólares/mes https://my.matterport.com/show/?m=kjzkFdHc7c2&mls=1&play=1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Massachusetts Bay Realty Advisors, Llc
22 Beacon St
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