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22 Avenue Louis Larivière
Locales 243 m² 475.000 € En venta 93440 Dugny
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Terraza cerrada: espacio exterior
- Marco funcional
- Buena accesibilidad: ubicación estratégica en Dugny
RESUMEN EJECUTIVO
Este espacio se beneficia de una terraza cerrada que ofrece un ambiente agradable y seguro. Con una ubicación ideal en un entorno accesible, le permite aprovechar una ubicación funcional, cerca de los servicios locales.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 475.000 € | Clase de edificio | C |
| Tamaño de la unidad | 243 m² | Plantas | 3 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 80 m² |
| Tamaño total del edificio | 243 m² | Año de construcción | 1950 |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) | Alquiler | Única |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,01 ha |
| Precio | 475.000 € |
| Tamaño de la unidad | 243 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 243 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 80 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Alquiler | Única |
| Tamaño de la parcela | 0,01 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Lot1
| Tamaño de la unidad | 243 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 475.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 1.955,20 € | Referencia catastral/ID de parcela | 930300000E0174 |
| Tamaño de la unidad | 243 m² |
| Precio | 475.000 € |
| Precio por m² | 1.955,20 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de parcela | 930300000E0174 |
DESCRIPCIÓN
La planta baja incluye una sala de café que da a dos calles, un comedor trasero, una cocina, instalaciones sanitarias, un trastero y una terraza cerrada con vistas a la avenida Louis Larivière, para una superficie total de 98,7 m².
En la planta superior, se accede a un apartamento de 67 m² con cuatro habitaciones y un baño por una escalera interior. El segundo piso tiene un alojamiento de 43 m² que incluye una sala de estar, un dormitorio, un baño y dos trasteros.
El conjunto se completa con un sótano compuesto por una bodega principal y un segundo espacio de almacenamiento, con un total de 35 m².
NOTAS DE VENTA
Este edificio ocupado de 243 m² representa una oportunidad de inversión con un alquiler anual de 35.456€ sin IVA. Con una ubicación ideal, consta de un negocio en la planta baja y viviendas distribuidas en dos niveles, que ofrecen una configuración mixta adaptada a varios usos.
6 meses de depósitos de garantía y el impuesto a la propiedad es de 5508€.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
AMENITIES
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
- Detector de humo
Elaborado por
22 Avenue Louis Larivière
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