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Town Centre Plaza 2199 E Henrietta Rd
Locales 463 – 1.595 m² En alquiler Rochester, NY 14623
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Aspectos destacados
- Town Centre Plaza es un centro vecinal recientemente renovado, con una ubicación ideal en E Henrietta Road, en una de las comunidades suburbanas de Rochester.
- Satisfaga todas las necesidades empresariales en suites disponibles de inmediato con edificios parciales y completos para tiendas, oficinas y restaurantes.
- Las características incluyen fachadas renovadas, un estacionamiento repavimentado e inquilinos como AutoZone, Habitat for Humanity ReStore, Ruby Car Wash y Bob's Diner.
- Town Centre Plaza está rodeado por una zona residencial densamente poblada y en crecimiento, con un cómodo acceso a la I-90 y a la autopista Genesee Expressway/I-390.
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 08A | 463 m² | 2-5 Años | 104,08 € /m²/año 8,67 € /m²/mes 48.191 € /año 4.016 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 20 | 1.132 m² | 3 Años | 104,08 € /m²/año 8,67 € /m²/mes 117.770 € /año 9.814 € /mes | Triple neto (NNN) |
2199 E Henrietta Rd - 1.ª planta, módulo 08A
Todos los términos del arrendamiento son negociables y los espacios se pueden dividir.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
2199 E Henrietta Rd - 1.ª planta, módulo 20
Todos los términos del arrendamiento son negociables y los espacios se pueden dividir.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2199 E Henrietta Rd , Rochester, NY 14623
| Espacio total disponible | 1.595 m² | Fachada | 272,19 m activado Henrietta Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.985 m² |
| Parking | 4.000 Espacios | Superficie total del terreno | 20,06 ha |
| Tiendas | 24 | Año de construcción | 1958 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 1.595 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 4.000 Espacios |
| Tiendas | 24 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 272,19 m activado Henrietta Rd |
| Superficie bruta alquilable | 9.985 m² |
| Superficie total del terreno | 20,06 ha |
| Año de construcción | 1958 |
Acerca del inmueble
Town Centre Plaza es un centro comercial de barrio bien establecido en Henrietta, Nueva York. El centro de aproximadamente 105,000 pies cuadrados se encuentra en 10 acres a lo largo del corredor comercial E Henrietta Road, con mucho tráfico. La plaza cuenta con renovaciones recientes, que incluyen fachadas de edificios renovadas, un estacionamiento en superficie repavimentado y techos completamente nuevos. Únase a inquilinos regionales y nacionales como AutoZone, Habitat for Humanity ReStore, Krystal's Dance Centre y Bob's Diner. Ruby Car Wash y una cervecería artesanal, Smugtown Brewing, abrirán pronto sus puertas. El espacio disponible de inmediato incluye un espacio de 5,000 pies cuadrados ideal para tiendas, oficinas y restaurantes. Todos los términos del arrendamiento son negociables y la unidad se puede dividir. Henrietta es una comunidad suburbana a menos de 20 minutos al sur del centro de Rochester. Town Centre Plaza está rodeado de numerosas tiendas y restaurantes, con un cómodo acceso a la interestatal 90 y a la autopista Genesee Expressway/Interestatal 390. Una población cada vez mayor de casi 182.062 residentes vive a 15 minutos en coche del establecimiento, lo que representa un ingreso familiar promedio de aproximadamente 98.423 dólares al año.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Bob's Diner | Diner | $ | 3 min. a pie |
| Tim Hortons | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 9 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Farmacia | 7 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 9 min. a pie |
| Five Star Bank | Empresa financiera | 9 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
248 habitaciones
3 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Acerca del propietario
Elaborado por
Town Centre Plaza | 2199 E Henrietta Rd
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