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2196 Sweetgum Road Investment Sale 2196 Sweetgum Rd

Nave 3.209 m² En venta Rochester, IN 46975

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente oportunidad de inversión
Inquilino individual ocupado al 100%
Estacionamiento de camiones y remolques

Ubicación I Visibilidad I Accesibilidad
Almacenamiento interior y exterior
Arrendamiento de NNN

RESUMEN EJECUTIVO

BrightPoint Real Estate se complace en presentar al mercado la venta de 2196 Sweetgum Road, una destacada oportunidad de inversión 100% ocupada. Esta propiedad cuenta con más de 34.544 pies cuadrados de almacén flexible y espacio de almacenamiento interior/exterior distribuidos en 3 edificios distribuidos en 5 extensos acres. Con una ubicación estratégica con una ubicación privilegiada a lo largo de la US 31, este activo es ideal para los inversores que buscan maximizar la rentabilidad a través de múltiples fuentes de ingresos. Clasificado en zonas como HC (Highway Commercial), la ubicación del activo ofrece un componente de valor único y, al mismo tiempo, presenta la posibilidad de una futura expansión o remodelación para los inversores que buscan capitalizar su visibilidad, ubicación y accesibilidad.

Rochester Flyer - Final

Rochester Floorplans

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión triple neto	N.º de plantas	1
Condición de venta	Compraventa con reserva de usufructo	Año de construcción/renovación	2003/2015
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Showrooms Nave - Fábricas Flex - Naves logísticas	Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Clase de edificio	C	Altura interior del techo	6,40 m
Tamaño de la parcela	2,02 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	5
Superficie bruta alquilable	3.209 m²

Tipo de venta	Inversión triple neto
Condición de venta	Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Showrooms Nave - Fábricas Flex - Naves logísticas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	2,02 ha
Superficie bruta alquilable	3.209 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	2003/2015
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Altura interior del techo	6,40 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	5

AMENITIES

Aire acondicionado

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

ENLACES

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	25-07-18-200-009.010-008	Evaluación de las mejoras	670.157 €
Evaluación del terreno	124.103 €	Evaluación total	794.260 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

25-07-18-200-009.010-008

Evaluación del terreno

124.103 €

Evaluación de las mejoras

670.157 €

Evaluación total

794.260 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	HC (Highway Commercial) (HC (autopista comercial))
HC (Highway Commercial) (HC (autopista comercial))

(317) 625-4377

CONTACTOS

Evan Kroot
Cooper Laikin
BrightPoint Real Estate

ID del anuncio: 33271736
Fecha en el mercado: 23/09/2024
Última actualización:
Dirección: 2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN 46975

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2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN en venta Foto principal- Imagen 1 de 8 — Complex

2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 8 — Building 01 & 02

2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN en venta Foto del edificio- Imagen 3 de 8 — Building 01

2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN en venta Foto del edificio- Imagen 4 de 8 — Complex

2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN en venta Foto del edificio- Imagen 5 de 8 — Building 02

2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN en venta Foto del edificio- Imagen 6 de 8 — Complex I Truck I Trailer Parking

2196 Sweetgum Rd, Rochester, IN en venta Plano del sitio- Imagen 7 de 8 — Siteplan

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