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Continuum 219 Western Ave Local en alquiler de 251-1.376 m² en Boston, MA 02134
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ASPECTOS DESTACADOS
- Únase a Trader Joe's, Starbuck's y 325 unidades residenciales de lujo
- Excelente demografía y densidad
- Continuum se encuentra en Allston, cerca del campus de la Escuela de Negocios de Harvard.
ESPACIOS DISPONIBLES (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 352 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 773 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 251 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN CONTINUUM
- Sloane's
- Trader Joe's
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.376 m² | Superficie bruta alquilable | 3.159 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 1.376 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 3.159 m² |
| Año de construcción | 2017 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El propietario ha contratado a BLACKLINE Retail Group, LLC, de forma exclusiva, para poner a la venta Continuum en Allston, MA. Construido en el corazón de Barry's Corner, Continuum es el punto central de North Allston y ofrece una interesante oferta de restaurantes y tiendas a lo largo de Western Avenue. Rodeado de edificios académicos, 325 unidades residenciales de lujo y situado en el campus de la Escuela de Negocios de Harvard, este vecindario, ya de por sí denso, continúa creciendo y evolucionando.
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Continuum | 219 Western Ave
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