219 W Camden Ave
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219 W Camden Ave
Local 255 m² En venta Moorestown, NJ 08057 697.479 € (2.735 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Área densamente poblada de alto tráfico ubicada en el centro de la Ruta 73.
- Tiene 2 accesos por calzada en la concurrida carretera del condado.
- El corredor de Camden Ave desde Lenola Road hasta la Ruta 73 está en proceso de remodelación y se completará en el verano de 2023.
- Centro urbano zonificado de Lenola con muchos usos disponibles, incluidos restaurantes, cervecerías y destilerías.
- Actualmente funciona como restaurante y puede continuar como restaurante o puede comprarse para su reurbanización.
- La propiedad adyacente también está disponible para su compra para aumentar el tamaño y la fachada de la parcela.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad y ubicación ubicada en Moorestown, justo al lado de la ruta 73. El corredor en el que se encuentra la propiedad ha sido objeto de un proyecto de revitalización completo que está casi terminado con nuevas carreteras, aceras, jardines, etc. El gobierno local también ha apuntado recientemente a la reurbanización de esta área al designar el área que necesita ser «rehabilitada». Esto permite al gobierno local ofrecer reducciones de impuestos a largo plazo para las mejoras realizadas por los propietarios. Se trata de un área densamente poblada que experimentará una afluencia de edificios y reurbanizaciones en 2023. El diseño de la propiedad es único, con varios edificios, equipos bien mantenidos y refrigeración. Oportunidades comerciales ilimitadas para esta ubicación. Las operaciones comerciales actuales en el sitio y sus empleados desconocen posibles ventas futuras, por lo que pedimos discreción y todo contacto se realizará a través de los contactos principales que figuran en la lista.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
255 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1950/2000
Precio
697.479 €
Precio por m²
2.735 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
Center Zone - Zona del centro de la ciudad de Lenola. Uso aprobado actualmente como restaurante para comer y llevar. Uso condicional aprobado por la junta de planificación en cervecería y destilería.
Parking
19 Espacios (74,5 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en W Camden Ave
AMENITIES
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 22-01100-0000-00010 | Evaluación de las mejoras | 123.468 € |
| Evaluación del terreno | 129.665 € | Evaluación total | 253.133 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
22-01100-0000-00010
Evaluación del terreno
129.665 €
Evaluación de las mejoras
123.468 €
Evaluación total
253.133 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Babcock Michael
219 W Camden Ave
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