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219 N 21st Ave
Locales 465 – 929 m² En alquiler Hollywood, FL 33020
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación de A+++ en el centro de Hollywood
- Perfecto para cualquier uso profesional de oficina y para un restaurante/bar
- Subsidio de TI
- Nuevo ascensor privado, nuevo baño ADA y nuevo sistema de aire acondicionado central
- CAM estimado en 5,32 USD por SF
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo R | 465 m² | Negociable | 356,99 € /m²/año 29,75 € /m²/mes 165.825 € /año 13.819 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 465 m² | Negociable | 142,79 € /m²/año 11,90 € /m²/mes 66.330 € /año 5.527 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo R
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 219 N 21ST AVE, HOLLYWOOD, FL 33020
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DATOS DEL INMUEBLE DE 219 N 21ST AVE , HOLLYWOOD, FL 33020
| Espacio total disponible | 929 m² | Superficie bruta alquilable | 964 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1924/2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 964 m² |
| Año de construcción/renovación | 1924/2019 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡No se pierda esta rara oportunidad de alquilar dos versátiles espacios de 5,000 pies cuadrados en el emblemático antiguo edificio de Hemingway en el corazón del centro de Hollywood! Con una ubicación perfecta para las empresas que buscan establecerse en un área próspera y de alta visibilidad, esta oferta incluye un espacio de oficinas de 5,000 pies cuadrados y un espacio para restaurantes de segunda generación de 5,000 pies cuadrados. El espacio del restaurante ofrece la infraestructura existente, ideal para cualquier concepto culinario, mientras que el espacio de oficinas es perfecto para uso profesional en una ubicación céntrica y de fácil acceso. El propietario está realizando mejoras clave en el segundo piso, que incluyen un nuevo ascensor privado, un nuevo baño que cumple con las normas de la ADA y un nuevo sistema de aire acondicionado central, lo que garantiza un espacio moderno y funcional para su negocio. Con un amplio estacionamiento en la calle y en la ciudad en las cercanías y un subsidio de mejora para inquilinos (TI) disponible, esta propiedad ofrece una relación calidad-precio y flexibilidad incomparables. El CAM se estima en 5,32 dólares/pie cuadrado. ¡Aproveche esta increíble oportunidad para establecer su negocio en el corazón de la vibrante y creciente comunidad del centro de Hollywood!
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
219 N 21st Ave
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