219 Broad St
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219 Broad St
Local 118 m² En venta Salamanca, NY 14779 529.121 € (4.502 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión
- Zona de aparcamiento para 12-15
- Zonificación comercial
- 2 edificios separados
- Asientos al aire libre
- Edificio de 1,265+/- SF
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única de comprar 2 edificios separados, varios negocios, equipo, inventario, fondo de comercio y marca comercial en un negocio extremadamente exitoso. Este precio de venta incluye el 219 y el 231 de Broad Street, que actualmente se utilizan como pizzería, heladería, cafetería y tienda de regalos. Esta ubicación se encuentra justo en el corazón de Salamanca y atrae tanto a lugareños como a turistas, con múltiples atracciones en los alrededores, como el Casino de Salamanca, el Parque Estatal de Allegheny y la vecina ciudad de Olean, incluida la Universidad de San Buenaventura. 219 Broad Street ha sido remodelada recientemente en los últimos años para adaptarse a las demandas de los clientes, ampliando sus restaurantes y su cocina en dos áreas separadas, la cocina de pizza en la parte delantera y la cocina de preparación trasera, que incluye todo lo necesario para la cocina, hornos para pizza, ventilación del capó, enfriador a ras de suelo, etc. (demasiado para enumerarlo aquí). El estacionamiento centralizado para aproximadamente 12 a 15 automóviles entre ambos edificios y una zona de asientos al aire libre hace que el entretenimiento familiar sea imprescindible. El 231 Broad se utiliza actualmente como tienda de regalos, pero podría convertirse fácilmente en cualquier tienda, oficina o negocio debido a su zonificación comercial, el cielo es el límite.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
118 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1900/2017
Precio
529.121 €
Precio por m²
4.502 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
C
Parking
15 Espacios (127,64 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
34 m en Broad Street
AMENITIES
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 041600-073-078-0002-021-000-0000 | Evaluación de las mejoras | 24.989 € |
| Evaluación del terreno | 2.751 € | Evaluación total | 27.740 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
041600-073-078-0002-021-000-0000
Evaluación del terreno
2.751 €
Evaluación de las mejoras
24.989 €
Evaluación total
27.740 €
1 de 39
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
219 Broad St
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