219 4th Ave
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219 4th Ave
Local 557 m² En venta Pittsburgh, PA 15222 1.144.104 € (2.053 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de 6.000 pies cuadrados en una ubicación privilegiada en Pittsburgh
- Incluye FF&E en el restaurante
- Tres niveles de 2.000 pies cuadrados con acceso por ascensor
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una excelente oportunidad de venta minorista en Pittsburgh: un edificio renovado de 6,000 pies cuadrados, completamente amueblado y listo para mudarse. Situada en la zona C para un uso minorista versátil, esta propiedad ofrece tres niveles de 2.000 pies cuadrados con acceso por ascensor, lo que atrae un gran tráfico peatonal y visibilidad. Su diseño flexible y su abundante luz natural la hacen ideal para diversos conceptos de venta minorista, desde restaurantes hasta boutiques. Rodeado de negocios establecidos y una presencia residencial, este espacio moderno y bien mantenido presenta una gran oportunidad de inversión en un mercado en crecimiento. Con su proximidad a las principales atracciones de Pittsburgh, esta propiedad está preparada para cautivar a los inversores minoristas que buscan una ubicación estratégica y dinámica.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
557 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1980/2013
Precio
1.144.104 €
Precio por m²
2.053 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,53
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
C
Parking
6,12 plazas por 1.000 m² alquilados
Fachada
5 m en 4th Ave
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0001-H-00180-0000-00 | Evaluación de las mejoras | 176.859 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 175.525 € (2024) | Evaluación total | 352.384 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0001-H-00180-0000-00
Evaluación del terreno
175.525 € (2024)
Evaluación de las mejoras
176.859 € (2024)
Evaluación total
352.384 € (2024)
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Elaborado por
219 4th Ave
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