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Centre Plaza 219-229 Centre St
Locales 777 m² En alquiler Malden, MA 02148
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 777 m² | 10 Años | 296,58 € /m²/año 24,71 € /m²/mes 230.372 € /año 19.198 € /mes | Triple neto (NNN) |
219-229 Centre St - Planta 1
Situado en el ajetreado centro de Malden, en el nexo de la Ruta 60, Ferry Street y Main Street, por donde pasan 30 000 coches al día. El centro comercial de 19.949 pies cuadrados ofrece letreros en torres, una excelente fachada a la calle y estacionamiento gratuito fuera de la vía pública. El sitio está a pocos pasos de la estación Malden Center de la MBTA y de dos estacionamientos municipales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio esquinero
- Listo para usar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AFC American Family Care | Urgencias | 674 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 219-229 CENTRE ST , MALDEN, MA 02148
| Espacio total disponible | 777 m² | Fachada | 103,02 m activado Centre St |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.783 m² |
| Parking | 60 Espacios | Superficie total del terreno | 0,34 ha |
| Tiendas | 6 | Año de construcción | 1983 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | Main St |
| Espacio total disponible | 777 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 60 Espacios |
| Tiendas | 6 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 103,02 m activado Centre St |
| Superficie bruta alquilable | 1.783 m² |
| Superficie total del terreno | 0,34 ha |
| Año de construcción | 1983 |
| Calles transversales | Main St |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situado en el ajetreado centro de Malden, en el nexo de la Ruta 60, Ferry Street y Main Street, por donde pasan 30 000 coches al día. Este icónico restaurante tiene un total de 8,361 pies cuadrados y ofrece un área de bar completa y un amplio comedor. El estacionamiento gratuito fuera de la calle brinda un acceso incomparable para los comensales. La señalización de las torres, la amplia fachada de la calle y una sólida combinación de tiendas de campaña completan este dinámico centro comercial del CBD. El camping se encuentra a pocos pasos de la estación Malden Center de la MBTA y de dos aparcamientos municipales.
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Centre Plaza | 219-229 Centre St
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