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219-223 N Federal Hwy
Locales 91 m² En alquiler Hallandale, FL 33009
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en una carretera de alto tráfico
- Tráfico peatonal
- Estacionamiento
- Ubicado junto a un nuevo desarrollo residencial y comercial
- Propiedad Hard Corner
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 223 | 91 m² | 2 Años | 545,39 € /m²/año 45,45 € /m²/mes 49.655 € /año 4.138 € /mes | Bruto modificado |
219-225 N Federal Hwy - Planta 1, módulo 223
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 219-223 N FEDERAL HWY , HALLANDALE, FL 33009
| Espacio total disponible | 91 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Fachada | 32,31 m activado N Federal Hwy |
| Parking | 9 Espacios | Superficie bruta alquilable | 233 m² |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1960 |
| Espacio total disponible | 91 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 9 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 32,31 m activado N Federal Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 233 m² |
| Año de construcción | 1960 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad está ubicada en la esquina dura de NE 3rd st y North Federal Hwy a (US-1). Con frente a una autopista de alto tráfico, la propiedad está muy expuesta al tráfico peatonal y peatonal. Además, la propiedad se encuentra junto a complejos residenciales y comerciales de lujo de nueva construcción (NE 3rd Street) y edificios de oficinas. Los usos óptimos de la propiedad incluyen barberías, cafeterías, bares, estudios de baile y pequeñas oficinas. La propiedad tiene estacionamiento disponible. Los inquilinos cercanos incluyen Dunkin Donuts, McDonald's y el centro comercial Diplomat. El área en general tiene un atractivo agradable en la acera, y consiste en muchas pequeñas tiendas minoristas cercanas y unidades residenciales más pequeñas.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
219-223 N Federal Hwy
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