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Florida Retail Center 2186 Florida St
Oficina/Local 93 m² En alquiler Mandeville, LA 70448
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ASPECTOS DESTACADOS
- Local comercial ubicado en una zona muy transitada de Mandeville
- Amplio estacionamiento, con 22 espacios de estacionamiento en superficie
- 132 pies de frente en la autopista 190
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 93 m² | 3 Años | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 19.185 € /año 1.599 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo B
Oficina o tienda minorista de 1000 pies cuadrados en Old Mandeville con excelente visibilidad y estacionamiento. Ubicado cerca de Causeway, la autopista 59 y la I-12, es perfecto para pequeñas oficinas, tiendas minoristas o empresas de servicios. Un plazo mínimo de 3 años a 20 USD/PSF = 1666 dólares al mes de alquiler total.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Viejo Mandeville
- Zonificación B2
- Espacio de oficina/venta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2186 FLORIDA ST , MANDEVILLE, LA 70448
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 316 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 316 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oficina o tienda minorista de 1000 pies cuadrados en Old Mandeville con excelente visibilidad y estacionamiento. Ubicado cerca de Causeway, la autopista 59 y la I-12, es perfecto para pequeñas oficinas, tiendas minoristas o empresas de servicios. Un plazo mínimo de 3 años a 20 USD/PSF = 1666 dólares al mes de alquiler total.
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Brent Cordell -
Jessica Cordell-Keating -
KPG Realty - The Cordell Eustis Group
Elaborado por
Florida Retail Center | 2186 Florida St
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