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Altadena Lincoln Crossing South 2180 Lincoln Ave
Oficina/Local 244 m² En alquiler Altadena, CA 91001
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ASPECTOS DESTACADOS
- 24 Hr Fitness anclado
- Estaciones de carga para vehículos eléctricos ¡Próximamente!
- Espacio listo para un banco o institución financiera
- Gran estructura de estacionamiento cubierto
- Amplia fachada y oportunidades de señalización disponibles en Lincoln Ave.
- Espacio de restaurante parcialmente terminado disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2204 | 244 m² | 1-5 Años | 277,16 € /m²/año 23,10 € /m²/mes 67.591 € /año 5.633 € /mes | Triple neto (NNN) |
2200-2220 Lincoln Ave - Planta 1, módulo 2204
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 7 - 21 Personas
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2180 LINCOLN AVE , ALTADENA, CA 91001
| Espacio total disponible | 244 m² | Superficie bruta alquilable | 6.762 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,19 ha |
| Parking | 318 Espacios | Año de construcción | 2006 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 244 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 318 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 6.762 m² |
| Superficie total del terreno | 1,19 ha |
| Año de construcción | 2006 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Lincoln Crossroads presenta una maravillosa oportunidad para iniciar o expandir su negocio! Con 24hr Fitness y Subway, el tráfico diario de clientes se cifra en cientos. Lincoln Avenue presume de tener 21 000 vehículos por día, ¡y es una gran oportunidad para mostrar más de 90 pies de letreros que dan a la calle desde el escaparate de tu negocio! Lincoln at Woodbury se encuentra justo enfrente de Super King Markets y se beneficia de la gran cantidad de clientes. ¡Se está negociando la propiedad con los operadores de las estaciones de carga eléctrica para añadir cargadores rápidos eléctricos y Tesla a la estructura del aparcamiento! ¡Póngase en contacto con nosotros para hacer un recorrido!
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Señalización
- Aire acondicionado
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Altadena Lincoln Crossing South | 2180 Lincoln Ave
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