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Oak Run Point 2180-2188 W State Highway 46 W
Locales 326 m² En alquiler New Braunfels, TX 78132
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Aspectos destacados
- La intersección de la autopista 46 y Oak Run Point crea una situación ideal con altos volúmenes de tráfico y una gran visibilidad.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 326 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta
Antigua clínica médica pediátrica disponible para alquiler, con más de 3.500 pies cuadrados de espacio médico completamente construido. El espacio original se construyó en 2019 y solo lo ha arrendado un grupo. Póngase en contacto con nosotros para obtener información adicional o para programar un recorrido.
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Falsos techos
- Zona de alto tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Oak Run Point
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Borrego Jewelry
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- Hotworx
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Lush Nails
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- Refined Eye Care
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- Sapphire Creek Dental
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- Tropical Smoothie Cafe
- Comida rápida
- 1.977
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Borrego Jewelry | - | - | - |
| Hotworx | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Lush Nails | - | - | - |
| Refined Eye Care | - | - | - |
| Sapphire Creek Dental | - | - | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Comida rápida | 1.977 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2180-2188 W State Highway 46 W , New Braunfels, TX 78132
| Espacio total disponible | 326 m² | Superficie bruta alquilable | 2.272 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 326 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.272 m² |
| Año de construcción | 2018 |
Acerca del inmueble
Dominion Advisory Group se complace en presentar Oak Run Point ahora en fase de prearrendamiento. Entregado en otoño de 2018, este complejo comercial está ubicado al final de la calle del Oak Run Plaza y cuenta con 24.453 pies cuadrados de espacio comercial y de servicio. Este centro ofrece (4) tiendas de autoservicio y patios. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Contactos
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Larry Baumgardner -
Rashid Khalife -
Jack Monreal -
Dominion Advisory Group, Inc.
Elaborado por
Oak Run Point | 2180-2188 W State Highway 46 W
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