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218 S 15th St

Nave 1.216 m² En venta Phoenix, AZ 85034 2.405.100 € (1.979 €/m²) Tasa de capitalización 7,20 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Tasa máxima del 7,20% | NOI propuesto para el primer año de 180.000 dólares
Oferta ideal de 1031 o de reurbanización, ubicada en una zona de oportunidad
A menos de 1 milla del centro de Phoenix

Edificio industrial independiente de ±13,084 pies cuadrados con ± 0.85 AC
Venta y arrendamiento propuesto de NNN por 5 años: 15 000$ al mes NNN
Patio cercado y seguro, potencia pesada

RESUMEN EJECUTIVO

Oferta de arrendamiento posterior de venta a cinco (5) años con una atractiva tasa de capitalización del 7,20% (180.000 dólares en NOI anual propuesto). La propiedad, un edificio de ±13,084 pies cuadrados en ±0.85 acres, está ocupada actualmente por Weaver Shutters, propietario desde hace mucho tiempo.
El terreno cuenta con un patio de ±0.50 AC, gran potencia, cinco (5) cabinas de pintura permitidas, dos (2) puertas niveladas y está dividido en la zona A-1.
La propiedad se beneficia de su ubicación en el centro de Phoenix, de su proximidad al aeropuerto Sky Harbor y de su ubicación en una zona de oportunidad calificada (QOZ). El establecimiento está a menos de 1,6 km de Chase Field/Downtown Phoenix y a 5 km del aeropuerto de Sky Harbor.

218S15thSt_NewOM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.405.100 €	Tamaño de la parcela	0,34 ha
Precio por m²	1.979 €	Superficie bruta alquilable	1.216 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	7,20 %	Año de construcción	1981
Condiciones de venta	Compraventa con reserva de usufructo Proyecto de reurbanización	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	5,49 m
Subtipo de inmueble	Fábrica Flex - Showrooms Showroom Nave - Almacenes	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Clase de edificio	C

Precio	2.405.100 €
Precio por m²	1.979 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	7,20 %
Condiciones de venta	Compraventa con reserva de usufructo Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Flex - Showrooms Showroom Nave - Almacenes
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,34 ha
Superficie bruta alquilable	1.216 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1981
Alquiler	Única
Altura interior del techo	5,49 m
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

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Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (72)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	116-50-013B	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	47.973 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

116-50-013B

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

47.973 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	A-1 (Industria ligera)
A-1 (Industria ligera)

(602) 885-6359

CONTACTOS

Max Schumacher, SIOR
Patrick Sheehan
Jack Hansen
Mia Moilanen
Rein & Grossoehme

ID del anuncio: 34011434
Fecha en el mercado: 26/11/2024
Última actualización:
Dirección: 218 S 15th St, Phoenix, AZ 85034

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