Price Reduction! 218 N Pinellas Ave

El edificio de apartamentos es un edificio multifamiliar renovado de 12 unidades en 218 N Pinellas Avenue, en el corazón del histórico Tarpon Springs, Florida.
¡Oportunidad única en Tarpon Springs!
El edificio ofrece una combinación de tres unidades de dos camas y un baño, siete unidades de una cama y un baño, un estudio y una suite de oficina de administración.
La renovación incluye:
-pavimento nuevo
-pintura fresca
-gabinetes de cocina modernos con encimeras de cuarzo,
-Electrodomésticos nuevos.
-Baños nuevos
-Estructura reforzada para garantizar la seguridad y la estabilidad a largo plazo.
Las mejoras adicionales incluyen: nuevas puertas seguras, pisos duraderos y resistentes, un sistema eléctrico moderno con iluminación LED y sistemas eficientes de gas y plomería.
Esta propiedad no se ha visto afectada por ningún daño causado por inundaciones o huracanes, lo que garantiza que esté estructurada y respaldada adecuadamente.
Para los inversores, 218 N Pinellas Avenue representa una oportunidad excepcional. Requiere un mantenimiento mínimo y, al mismo tiempo, ofrece un sólido potencial de ingresos por alquiler. Con una tasa de ocupación históricamente alta y un retorno de la inversión proyectado del 7,64%.
Ingresos estimados:
Apartamento 1:2 habitaciones/1 baño - Alquiler estimado: 1700$
Apartamento 2:1 cama/1 baño - Alquiler estimado: 1300$
Apartamento 3:1 cama/1 baño - Alquiler estimado: 1300$
Apartamento 4:1 cama/1 baño - Alquiler estimado: 1300$
Apartamento 5:1 cama/1 baño - Alquiler estimado: 1000$
Apartamento 6:1 cama/1 baño - Alquiler estimado: 1300$
Apartamento 7: Estudio/1 baño - Alquiler estimado: 1000$
Apartamento 8: Oficina - Renta estimada: 500$
Apartamento 21:2 dormitorios/1 baño - Renta estimada: 1500$
Apartamento 22:2 dormitorios/1 baño - Alquiler estimado: 1500$
Apartamento 23:1 cama/1 baño - Alquiler estimado: 1400$
Apartamento 24:1 cama/1 baño - Alquiler estimado: 1400$
Ingreso mensual potencial: 15.800$
Ingreso anual bruto: 189.600 dólares
Gastos:
Impuesto a la propiedad: 18.104 dólares
Administración: 8% = 15.168 dólares
Reparación y mantenimiento: 3000$
Seguro (sin cobertura contra vientos): 8.930$
Ingresos operativos netos: 144.398 dólares
Aspectos destacados:
La avenida 218 N Pinellas está a pocos pasos del pintoresco río Anclote, de los parques locales y de impresionantes playas como Fred Howard Park Beach y Sunset Beach.
En medio del distrito del Corredor de Pinellas Trail, en una animada zona turística, la avenida 218 N Pinellas está posicionada para futuras oportunidades de reurbanización.
Los centros de empleo, como el Florida Hospital North Pinellas y el St. Pete College, se encuentran a menos de 2 millas, y el cercano Walmart Supercenter ofrece mayor comodidad a los residentes.
El fácil acceso a las principales autopistas, como la autopista estadounidense 19 y la interestatal 275, facilita los desplazamientos y los viajes.
Vive en el centro de la acción:
- A poca distancia de los centros comerciales (City Plaza, Sponge Exchange, Tarpon Plaza)
- Muy cerca de parques naturales (Anclote Key Preserve, Brooker Creek Preserve, John Chesnut Sr. Park)
- Cerca de hospitales de renombre (AdventHealth, Morton Plant, Medical Center of Trinity)
Conectividad y comodidad:
- Puntuación de caminata: 85 (área muy transitable)
- Fácil acceso al transporte público (puntuación 32)
- Infraestructura para bicicletas (puntuación de 68)

Historia:
Fundada en 1876 y llamada así por la abundancia de sábalos en sus aguas, Tarpon Springs es una ciudad rica en historia. Originalmente un centro de pesca y comercio, se ha convertido en un popular destino turístico conocido por su centro histórico, sus hermosas playas de arena blanca y su diversidad cultural. Famoso por su herencia griega, el centro de Tarpon Springs todavía cuenta con una arquitectura de principios del siglo XX y se enriquece con varios festivales, como el festival griego anual, el festival de pesca y el festival de la sirena. Los residentes disfrutan de un acceso rápido a las tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento locales y a los emblemáticos muelles de esponjas de Tarpon Springs.