Mixed-Use Investment Opportunity | 218 Delaware Ave
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Mixed-Use Investment Opportunity 218 Delaware Ave
Oficina 811 m² En venta Palmerton, PA 18071 730.188 € (901 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad de uso mixto
- 3 apartamentos
- Aire acondicionado central en uso comercial
- Consultorio médico de 2,150 pies cuadrados
- 9 alquileres de garaje
- 10.485 PUNTOS
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Daniel Perich de KW Commercial Real Estate ofrece esta oportunidad de inversión de uso mixto en Palmerton. La propiedad cuenta con un edificio de varias unidades actualmente en proceso de renovación, que abarca aproximadamente 2,150 pies cuadrados de espacio para consultorios médicos y un apartamento recientemente convertido en el primer piso con 2 apartamentos en el segundo piso. Además, un edificio independiente alberga 9 garajes para alquilar, con una superficie de 2.592 pies cuadrados, lo que aumenta la versatilidad y el potencial de ingresos de la propiedad.
El espacio comercial, actualmente disponible para arrendamiento, incluye aire acondicionado central y servicios públicos de agua y alcantarillado, y está situado en el distrito de zonificación comercial del centro (CD), lo que permite una variedad de usos comerciales. Este edificio es ideal para inversores o usuarios-propietarios que buscan una propiedad multifacética que ofrezca flujos de ingresos tanto comerciales como residenciales.
Ubicada en la avenida Delaware, esta propiedad se encuentra en el corazón de Palmerton y cuenta con un alto tráfico diario de 10.968 vehículos. El área se caracteriza por su vibrante comunidad y accesibilidad, con un amplio estacionamiento en la calle y 9 lugares adicionales de estacionamiento en el lugar, lo que la hace muy atractiva tanto para las empresas como para los residentes. La proximidad a los servicios locales y a las carreteras principales aumenta su atractivo, posicionándola como una inversión estratégica en un área en crecimiento.
El espacio comercial, actualmente disponible para arrendamiento, incluye aire acondicionado central y servicios públicos de agua y alcantarillado, y está situado en el distrito de zonificación comercial del centro (CD), lo que permite una variedad de usos comerciales. Este edificio es ideal para inversores o usuarios-propietarios que buscan una propiedad multifacética que ofrezca flujos de ingresos tanto comerciales como residenciales.
Ubicada en la avenida Delaware, esta propiedad se encuentra en el corazón de Palmerton y cuenta con un alto tráfico diario de 10.968 vehículos. El área se caracteriza por su vibrante comunidad y accesibilidad, con un amplio estacionamiento en la calle y 9 lugares adicionales de estacionamiento en el lugar, lo que la hace muy atractiva tanto para las empresas como para los residentes. La proximidad a los servicios locales y a las carreteras principales aumenta su atractivo, posicionándola como una inversión estratégica en un área en crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
811 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1930/2019
Precio
730.188 €
Precio por m²
901 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
405 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,59
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
CD
Parking
1,15 plazas por 1.000 m² alquilados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 200 – 283 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 200 – 283 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 200 – 283 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 42A-48-K5 | Evaluación de las mejoras | 98.811 € |
| Evaluación del terreno | 16.451 € | Evaluación total | 115.262 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
42A-48-K5
Evaluación del terreno
16.451 €
Evaluación de las mejoras
98.811 €
Evaluación total
115.262 €
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