218-236 E Anaheim St
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218-236 E Anaheim St
Local 753 m² 65 % Alquilado En venta Wilmington, CA 90744 2.240.537 € (2.976 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico peatonal pesado
- Techo recientemente renovado
- Tráfico pesado de automóviles
- Estacionamiento recientemente renovado
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una excelente oportunidad de inversión con valor agregado en el 218-236 E Anaheim St, Wilmington, un centro comercial totalmente arrendado con alquileres por debajo del mercado y arrendamientos a corto plazo, ideal para un reposicionamiento estratégico. Situada cerca del puerto de Los Ángeles, el puerto de contenedores más transitado del país, esta propiedad se beneficia de una importante actividad económica e inversiones en infraestructura en la zona.
Los desarrollos recientes incluyen la apertura del paseo marítimo de Wilmington, de 77,3 millones de dólares, que mejora el acceso público y la participación de la comunidad (Puerto de Los Ángeles). Además, la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos otorgó al puerto una subvención de 412 millones de dólares para apoyar iniciativas de cero emisiones, lo que refleja el compromiso con el crecimiento sostenible (Puerto de Los Ángeles).
La ubicación estratégica de la propiedad ofrece a los inquilinos una conectividad perfecta con las principales rutas de transporte, alineándose con el dinámico panorama inmobiliario comercial del área metropolitana de Los Ángeles. Esta inversión presenta una oportunidad convincente para capitalizar la transformación continua y la vitalidad económica de la zona.
Los desarrollos recientes incluyen la apertura del paseo marítimo de Wilmington, de 77,3 millones de dólares, que mejora el acceso público y la participación de la comunidad (Puerto de Los Ángeles). Además, la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos otorgó al puerto una subvención de 412 millones de dólares para apoyar iniciativas de cero emisiones, lo que refleja el compromiso con el crecimiento sostenible (Puerto de Los Ángeles).
La ubicación estratégica de la propiedad ofrece a los inquilinos una conectividad perfecta con las principales rutas de transporte, alineándose con el dinámico panorama inmobiliario comercial del área metropolitana de Los Ángeles. Esta inversión presenta una oportunidad convincente para capitalizar la transformación continua y la vitalidad económica de la zona.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
753 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1924
Precio
2.240.537 €
Precio por m²
2.976 €
Porcentaje alquilado
65 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,43
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C2, Los Angeles
Parking
31 Espacios (41,17 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7423-012-004 | Evaluación de las mejoras | 26.568 € |
| Evaluación del terreno | 491.716 € | Evaluación total | 518.284 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7423-012-004
Evaluación del terreno
491.716 €
Evaluación de las mejoras
26.568 €
Evaluación total
518.284 €
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
218-236 E Anaheim St
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