± 24,092 SF FREESTANDING COMMERCIAL BUILDING | 21756-21758 Foothill Blvd
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± 24,092 SF FREESTANDING COMMERCIAL BUILDING 21756-21758 Foothill Blvd
Local 2.238 m² En venta Hayward, CA 94541 8.070.446 € (3.606 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Posible reurbanización o operaciones minoristas en curso
- Excelente fachada y accesibilidad, lo que lo hace ideal para inquilinos minoristas o orientados al servicio
- Ubicado en Foothill Boulevard, con mucho tráfico, en Hayward, California, con visibilidad para más de 49,000 vehículos por día
- Ubicado cerca de importantes desarrollos como el proyecto Lincoln Landing y otras propiedades de uso mixto, lo que mejora el atractivo de la zona
- Actualmente ocupado por su propietario, el vendedor está abierto a una venta o arrendamiento posterior a corto plazo
- Cuatro puertas de carga
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación estratégica: Situado en el bulevar Foothill, con mucho tráfico, en Hayward, California, con visibilidad para más de 49 000 vehículos por día.
* Condiciones de propiedad flexibles: actualmente ocupado por su propietario, el vendedor está dispuesto a vender o arrendar a corto plazo, lo que da tiempo a los posibles compradores para conseguir un inquilino o prepararse para la ocupación por el propietario.
* Amplias instalaciones: aproximadamente 24.092 pies cuadrados de espacio comercial en un terreno de 1,20 acres, que ofrecen versatilidad para una variedad de usos comerciales.
* Amplio estacionamiento: 40 espacios de estacionamiento en superficie con una conveniente proporción de estacionamiento de 1,66 espacios por cada 1,000 pies cuadrados.
* Conectividad: a solo 2 millas de la estación BART de Hayward, a 3,3 millas del BART de Castro Valley y cerca de las principales autopistas, incluida la I-580.
* Oportunidades de zonificación: dividido en zonas para uso comercial, general y residencial de densidad media, con potencial para una reurbanización de uso mixto.
* Servicios cercanos: proximidad al centro de Hayward, a la Universidad Estatal de California en East Bay y a otras atracciones locales.
* Condiciones de propiedad flexibles: actualmente ocupado por su propietario, el vendedor está dispuesto a vender o arrendar a corto plazo, lo que da tiempo a los posibles compradores para conseguir un inquilino o prepararse para la ocupación por el propietario.
* Amplias instalaciones: aproximadamente 24.092 pies cuadrados de espacio comercial en un terreno de 1,20 acres, que ofrecen versatilidad para una variedad de usos comerciales.
* Amplio estacionamiento: 40 espacios de estacionamiento en superficie con una conveniente proporción de estacionamiento de 1,66 espacios por cada 1,000 pies cuadrados.
* Conectividad: a solo 2 millas de la estación BART de Hayward, a 3,3 millas del BART de Castro Valley y cerca de las principales autopistas, incluida la I-580.
* Oportunidades de zonificación: dividido en zonas para uso comercial, general y residencial de densidad media, con potencial para una reurbanización de uso mixto.
* Servicios cercanos: proximidad al centro de Hayward, a la Universidad Estatal de California en East Bay y a otras atracciones locales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.238 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1969
Precio
8.070.446 €
Precio por m²
3.606 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
4 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,46
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zonificación
CG & MD Residential - Residencial comercial general y de densidad media (Plan general: residencial comercial y de alta densidad)
Parking
10 Espacios (4,47 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Parcela vallada
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.056.784 € | |
| Evaluación del terreno | 1.300.695 € | Evaluación total | 2.357.479 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.300.695 €
Evaluación de las mejoras
1.056.784 €
Evaluación total
2.357.479 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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