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2171 NOSTRAND Ave
Oficina/Clínica 660 m² En alquiler Brooklyn, NY 11210
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fachada de 2 calles muy visible con autobús y metro en la entrada.
- 83 pies de frente en el lado de la avenida Flatbush y 50 pies de frente en el lado de la avenida Nostrand
- Excelentes oportunidades de señalización en las avenidas Nostrand y Flatbush
- La propiedad cuenta con 133 pies de frente en las avenidas Nostrand y Flatbush
- Estacionamiento Target para 500 autos ubicado a una cuadra de distancia
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 660 m² | Negociable | 465,02 € /m²/año 38,75 € /m²/mes 306.733 € /año 25.561 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2
Espacio médico completamente construido Enorme oportunidad de señalización en las avenidas Flatbush y Nostrand
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Concordantes 18 - 57 Personas
- 4 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- * Espacio médico completamente construido
- *Gran oportunidad de señalización en Flatbush y Nostrand
- *La propiedad tiene 133 pies de frente en ambas avenidas
- *83 pulgadas de frente en el lado de la avenida Flatbush
- *50 pulgadas de frente en el lado de la avenida Nostrand
- * Estacionamiento Target para 500 automóviles ubicado a una cuadra de distancia
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2171 NOSTRAND AVE , BROOKLYN, NY 11210
| Espacio total disponible | 660 m² | Superficie bruta alquilable | 1.161 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 660 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.161 m² |
| Año de construcción | 1931 |
ACERCA DEL INMUEBLE
SVN CPEX Real Estate ha sido contratada exclusivamente para arrendar 7100 pies cuadrados de espacio de oficinas en 2171 Nostrand Avenue (también conocida como 1580 Flatbush Avenue), Brooklyn, NY 11210. Ubicado en «The Junction», el cruce de dos de las principales vías de Brooklyn, las avenidas Flatbush y Nostrand. El espacio cuenta con enormes oportunidades de señalización: 133 pies de frente en ambas avenidas (83 pies en el lado de Flatbush y 15 pies en el lado de Nostrand) y cerca de un estacionamiento Target para 500 autos. El espacio médico completamente construido cuenta con 13 salas de examen, 4 oficinas privadas, 2 salas de conferencias, 4 baños de ADA, 2 salas de espera, despensa o sala de descanso, sala de archivos y 2 áreas de recepción. TRANSPORTE *2 y 5 trenes de la MTA en la parada de metro Flatbush Ave/Brooklyn College *Las líneas de autobús MTA B11, B41, B44, B103 y BM2 dan servicio a la zona INQUILINOS CERCANOS: Target, Bank of America, Brooklyn College, UPS Store, HomeGoods, AT&T, Foot Locker, Applebee's, Subway, GNC, The Waffle Box
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
CPEX Real Estate
2171 NOSTRAND Ave
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