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2nd Gen Bar/Restaurant: Former FrontPorch Pub 217 W Gray St
Locales 242 m² En alquiler Houston, TX 77002
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicada en una esquina privilegiada, esta propiedad cuenta con asientos en el patio al aire libre y 15 espacios de estacionamiento.
- A solo minutos del centro de Houston, el Distrito de los Museos y Montrose
- Ubicado en el corazón de Midtown, cerca de la frontera con Montrose y justo al lado del Parque Elevado Pierce, un área de desarrollo clave.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 242 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Espacio Disponible: • Anteriormente Front Porch Pub • 242 m² de espacio interior • 198 m² de espacio exterior en la terraza (118 m² de los cuales están cubiertos) • Configuración lista para bar y restaurante • Mobiliario, equipamiento y enseres negociables
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 2ND GEN BAR/RESTAURANT: FORMER FRONTPORCH PUB
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Front Porch Pub
- Coctelería
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Front Porch Pub | Coctelería | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 217 W GRAY ST , HOUSTON, TX 77002
| Espacio total disponible | 242 m² | Superficie bruta alquilable | 242 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1977 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 242 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 242 m² |
| Año de construcción | 1977 |
| Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Anteriormente, Front Porch Pub • 2.605 pies cuadrados de espacio interior • 2,133 pies cuadrados de espacio de patio al aire libre (de los cuales 1,275 pies cuadrados están cubiertos) • Configuración de bar y restaurante llave en mano • FF&E negociable
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2nd Gen Bar/Restaurant: Former FrontPorch Pub | 217 W Gray St
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