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One-of-a-Kind Showroom/Office 217 S La Brea Ave
Oficina/Local 509 m² En alquiler Los Angeles, CA 90036
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad/ubicación en calle principal
- Sala de exposición/galería/tienda/oficina
- Propiedad única
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 509 m² | 3-5 Años | 342,17 € /m²/año 28,51 € /m²/mes 174.203 € /año 14.517 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Sala de exposición/oficina única y llamativa en el corazón del distrito de la moda de La Brea. Detalles increíbles y un diseño único. Edificio independiente con un diseño multifuncional. Amplias ventanas que dan a la calle, techo alto con vigas de proa, entrepiso y puerta trasera enrollable. Excelente oportunidad de tener una sede central, ideal para proyectos creativos, oficinas, salas de exposición, galerías o tiendas emblemáticas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Edificio independiente único
- Ventanas de sala de exposición de piso a techo
- Detalles históricos/Fachada adornada
- Puerta trasera enrollable con acceso de entrada y salida
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 217 S LA BREA AVE , LOS ANGELES, CA 90036
| Espacio total disponible | 509 m² | Superficie bruta alquilable | 509 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1928 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 509 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 509 m² |
| Año de construcción | 1928 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio independiente histórico y altamente reconocible a lo largo de la avenida La Brea, rodeado de las mejores tiendas, cafés y restaurantes de Los Ángeles.
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
One-of-a-Kind Showroom/Office | 217 S La Brea Ave
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