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Downtown Commercial Bldg for Lease 217 Roberts Ave
Naves 715 m² En alquiler Santa Rosa, CA 95401
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 715 m² | 3-5 Años | 106,62 € /m²/año 8,89 € /m²/mes 76.274 € /año 6.356 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
• Edificio comercial independiente de 7,236+/- SF • El plano de planta incluye: área de sala de exposición: espacio acondicionado con oficinas, áreas de tiendas con techos altos aislados y calefacción, 3 puertas enrollables, tragaluces y sala limpia • Techos altos y 3 puertas enrollables: área de sala de exposición con espacio acondicionado con techos abatibles • Anteriormente ocupado por la tienda Kelly Moore Paints, con 3,4 millones de dólares en ventas (2022) • Lote de 1,26+/- Acres/54,886+/- SF • Justo al lado de la autopista 12 y la autopista 101: fácil acceso • Cerca de Railroad Square con hoteles, restaurantes y tiendas • Ubicación céntrica que sirve al área metropolitana de Santa Rosa
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 217 Roberts Ave , Santa Rosa, CA 95401
| Espacio total disponible | 715 m² | Superficie bruta alquilable | 715 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1965 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 715 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 715 m² |
| Año de construcción | 1965 |
Acerca del inmueble
Ubicación privilegiada en el centro de Santa Rosa, a solo unas cuadras de Railroad Square. Acceso inmediato a la autopista 12 y la autopista 101. Junto al futuro proyecto de desarrollo del área de la estación del centro de la ciudad, así como a los servicios existentes en el centro de la ciudad, que incluyen restaurantes, cafés y tiendas minoristas. La zonificación MMU (Maker Mixed Use) permite una variedad de usos.
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Downtown Commercial Bldg for Lease | 217 Roberts Ave
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