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Shoppe's of Adrian 217 E Highway 223
Locales 93 – 232 m² En alquiler Adrian, MI 49221
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ASPECTOS DESTACADOS
- Únase a Tropical Smoothie Café y Jersey Mike's en este nuevo complejo comercial en Adrian, ubicado en la tienda Meijer, en la US 223 y Division Street.
- La construcción de este proyecto comenzará en la primavera de 2023 y se espera que la entrega del local sea en otoño del mismo año.
- En la intersección de la M-52 y la US-223 hay una enorme cantidad de VPD (más de 30 000).
- La ciudad de Adrian alberga el Adrian College (1800 estudiantes), la Universidad Siena Heights (1200 estudiantes) y el Hospital Premédico.
- El sitio proporciona acceso y visibilidad tanto desde Division Street como desde la US 223.
- Meijer, Walmart, Lowe's y el centro comercial Adrian están operando muy cerca de este sitio.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 – 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
De 1,000 a 2,500 pies cuadrados construidos para adaptarse a los espacios comerciales disponibles para arrendamiento. Únase a Tropical Smoothie Café y Jersey Mike's en este nuevo complejo comercial en Adrian, ubicado en la sucursal de Meijer, en la US 223 y Division Street. El sitio ofrece acceso y visibilidad tanto desde Division Street como desde la US 223.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Hay opciones de personalización de inquilinos disponibles.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 217 E HIGHWAY 223 , ADRIAN, MI 49221
| Espacio total disponible | 232 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 491 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 491 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Shoppe's of Adrian se encuentra en la intersección de la M-52 y la US-223, que cuenta con una enorme visibilidad con más de 30 000 VPD.
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shoppe's of Adrian | 217 E Highway 223
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