217-221 E State St
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217-221 E State St
Local 379 m² 100 % Alquilado En venta Redlands, CA 92373 1.887.772 € (4.980 €/m²) Tasa de capitalización 6,24 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad de alta imagen
- El centro de Redlands es una ubicación privilegiada
- Alto tráfico peatonal y excelente puntuación de caminata
- Tasa de capitalización proyectada del 6,2%
RESUMEN EJECUTIVO
Todos los arrendamientos de Triple Net. Propiedad de inversión minorista de primera calidad, 3 unidades de alquiler, ubicada en el corazón del centro histórico de Redlands,
ofreciendo una oportunidad excepcional para los inversores. Cuenta con comodidades modernas, mucho tráfico peatonal y un flujo de ingresos estable.
94 Walk Score con bajas tasas de vacantes locales y una zona con mucho tráfico peatonal. Nota: Active se mudará y estamos alquilando esa unidad.
ofreciendo una oportunidad excepcional para los inversores. Cuenta con comodidades modernas, mucho tráfico peatonal y un flujo de ingresos estable.
94 Walk Score con bajas tasas de vacantes locales y una zona con mucho tráfico peatonal. Nota: Active se mudará y estamos alquilando esa unidad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
379 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1956/2023
Precio
1.887.772 €
Precio por m²
4.980 €
Tasa de capitalización
6,24 %
Ingresos netos de explotación
117.797 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,85
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
CG - General comercial: verifique con la ciudad
Parking
35 Espacios (92,34 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
19 m en East State Street
AMENITIES
- Patio
- Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (93)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0171-071-03 | Evaluación de las mejoras | 1.264.235 € |
| Evaluación del terreno | 418.170 € | Evaluación total | 1.682.405 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0171-071-03
Evaluación del terreno
418.170 €
Evaluación de las mejoras
1.264.235 €
Evaluación total
1.682.405 €
1 de 27
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
217-221 E State St
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