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217 19th St NW
Oficina/Local 185 m² En alquiler Calgary, AB T2N 2H9
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ASPECTOS DESTACADOS
- Únase a la vibrante comunidad de West Hillhurst, uno de los barrios residenciales y centros comerciales más atractivos de Calgary.
- La propiedad se beneficia de un cómodo acceso desde Crowchild Trail NW y 14 Street NW a través de Kensington Road.
- West 19th cuenta con una entrada común segura, estacionamiento en el sitio y en la calle, así como letreros en fascias y aspas para una máxima visibilidad en la calle.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 185 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Nivel inferior
La bodega minorista de nivel inferior completamente equipada está disponible de inmediato en la atractiva comunidad de West Hillhurst. Un espacio de 2.598 pies cuadrados que anteriormente estaba ocupado por un consumidor nacional de cannabis, con mejoras de alta calidad. En un radio de 1 cuadra, el camping está rodeado de una animada comunidad con residencias consolidadas, tiendas locales y múltiples urbanizaciones de uso mixto. Espacio ideal para tiendas minoristas, proveedores médicos y estéticos y servicios profesionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Ubicado en fila con otros locales
- Señalización
- Estacionamiento en un solo sitio
- Acceso exclusivo al ascensor
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 217 19TH ST NW , CALGARY, AB T2N 2H9
| Espacio total disponible | 185 m² | Superficie bruta alquilable | 241 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 185 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 241 m² |
| Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Únase a la vibrante comunidad de West Hillhurst, uno de los centros comerciales y barrios residenciales más atractivos de Calgary, con múltiples desarrollos nuevos de alta densidad planificados y terminados en un radio de 1 km; 19 Street NW es una joya escondida en la zona con un número históricamente bajo de vacantes comerciales, excelentes estacionamientos y una cuidada combinación de minoristas locales y regionales. La zona cuenta con un rendimiento minorista excepcionalmente sólido, impulsado por los barrios de altos ingresos de los alrededores, con ingresos familiares promedio superiores a los 194 000 dólares (en un radio de 1 km). West 19th cuenta con una entrada común segura, estacionamiento en las instalaciones y en la calle, así como señalización frontal y lateral para una máxima visibilidad en la calle. La propiedad se beneficia de un cómodo acceso desde Crowchild Trail NW y 14 Street NW a través de Kensington Road.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
217 19th St NW
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