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Mandarin Imports 2167 N Decatur Blvd
Locales 368 m² En alquiler Las Vegas, NV 89108
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 368 m² | Negociable | 197,01 € /m²/año 16,42 € /m²/mes 72.479 € /año 6.040 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Amplios espacios abiertos con puerta enrollable frente al edificio. Ubicación céntrica privilegiada para una máxima accesibilidad Esta propiedad está perfectamente ubicada entre West Lake Mead Blvd y Smoke Ranch Rd, y ofrece una comodidad y conectividad excepcionales: Proximidad a los centros de transporte: se encuentra cerca del aeropuerto de North Las Vegas, por lo que es ideal para empresas con necesidades logísticas o de viaje. Fácil acceso por autopista: a solo unos minutos de la US-95 y de la Business-95 (que los lugareños suelen llamar Rancho), lo que garantiza una conectividad perfecta con el área metropolitana de Las Vegas. Posicionamiento estratégico: la ubicación central mejora la accesibilidad para los clientes, empleados y clientes, lo que aumenta aún más el atractivo de la propiedad para el uso minorista o de oficinas. Esta ubicación inmejorable garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, sentando las bases para el éxito empresarial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Instalaciones de ducha
- Puerta enrollable
- Amplio estacionamiento abierto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2167 N DECATUR BLVD , LAS VEGAS, NV 89108
| Espacio total disponible | 368 m² | Superficie bruta alquilable | 368 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1964 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 368 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 368 m² |
| Año de construcción | 1964 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación central privilegiada para una accesibilidad máxima Esta propiedad está perfectamente ubicada entre West Lake Mead Blvd y Smoke Ranch Rd, y ofrece una comodidad y conectividad excepcionales: Proximidad a los centros de transporte: se encuentra cerca del aeropuerto de North Las Vegas, por lo que es ideal para empresas con necesidades logísticas o de viaje. Fácil acceso por autopista: a solo unos minutos de la US-95 y de la Business-95 (que los lugareños suelen llamar Rancho), lo que garantiza una conectividad perfecta con el área metropolitana de Las Vegas. Posicionamiento estratégico: la ubicación central mejora la accesibilidad para los clientes, empleados y clientes, lo que aumenta aún más el atractivo de la propiedad para el uso minorista o de oficinas. Esta ubicación inmejorable garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, sentando las bases para el éxito empresarial.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mandarin Imports | 2167 N Decatur Blvd
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