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2166-2168 Amsterdam Ave
Locales 149 m² En alquiler New York, NY 10032
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Aspectos destacados
- Tráfico pesado de peatones y automóviles. Al otro lado de la calle de una escuela, una gasolinera, rodeado de otros negocios y varios edificios residenciales.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 149 m² | 7 Años | 728,54 € /m²/año 60,71 € /m²/mes 108.294 € /año 9.024 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
Incluye un sótano de 350 pies cuadrados con refrigerador a ras de suelo, perfecto para almacenamiento. La cocina a nivel de calle incluye una campana completa y un horno para pizza con máquina para hacer masa. La pizzera puede quedar excluida del precio de la oferta llave en mano. El precio de la empresa es de 160.000 dólares. Consulte con Chastity para obtener más detalles.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Cocina
- Sistema de seguridad
- Incluye sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2166-2168 Amsterdam Ave , New York, NY 10032
| Espacio total disponible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 1.556 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1907 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.556 m² |
| Año de construcción | 1907 |
Acerca del inmueble
¡Oportunidad única! Esta propiedad comercial es totalmente funcional y está bien establecida como restaurante, pizzería y catering. Esta propiedad llave en mano que hace esquina en Uptown Manhattan tiene unos 1200 pies cuadrados a nivel de la calle y unos 350 pies cuadrados en el sótano. Se incluyen 2 refrigeradores pequeños y todos los electrodomésticos de las fotos. Si no se necesita el horno para pizza o la batidora de masa, se pueden quitar y se puede negociar el precio. Viene con un contrato de arrendamiento de 7 años por 7,000.00 dólares al mes, impuestos incluidos y sin aumentos. El inquilino actual pide 160,000.00 dólares. No dude en ponerse en contacto conmigo si tiene más preguntas al 917-683-7604. Es necesario avisar con 24 horas de antelación para poder verlo y acreditar los fondos.
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2166-2168 Amsterdam Ave
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