Speedway (7-Eleven, Inc) | 2165 Old Clyattville Rd
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Speedway (7-Eleven, Inc) 2165 Old Clyattville Rd
Local 501 m² En venta Valdosta, GA 31601 8.353.866 € (16.667 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción completamente nueva para 2025 | Nuevo contrato de arrendamiento de 18 años
- Arrendamiento corporativo | 7-Eleven, Inc. | 84.500 ubicaciones en 19 países
- Elegibilidad de depreciación acelerada | La inversión puede ser elegible para una depreciación acelerada o adicional
- NNN Lease | Sin responsabilidades del propietario
- Crédito con grado de inversión | Baa2/A | Más fuerte que la mayoría de los inquilinos minoristas nacionales
- Ubicado estratégicamente justo al lado de la I-75 | 55,000 VPD
RESUMEN EJECUTIVO
Ransome Foose y Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors se complacen en presentar a la venta Speedway (7-Eleven, Inc) en Valdosta, Georgia. Agradecemos su opinión sobre esta atractiva inversión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
501 m²
Año de construcción
2024
Precio
8.353.866 €
Precio por m²
16.667 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
438.578 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
1,80 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Speedway
- Minas, canteras y extracción de petróleo y gas
- 501 m²
- -
- Triple neto
- Feb. 2043
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Speedway | Minas, canteras y extracción de petróleo y gas | 501 m² | - | Triple neto | Feb. 2043 |
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