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2165 E 3300 S
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2165 E 3300 S
Local 204 m² En venta Salt Lake City, UT 84109 610.188 € (2.985 €/m²) Tasa de capitalización 9,28 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico intenso durante el día
- Plan abierto
- Mucha luz natural
RESUMEN EJECUTIVO
El epítome de una excelente ubicación en el vecindario: esta incomparable propiedad llave en mano ubicada en el prestigioso distrito este del área de Millcreek es el nuevo desarrollo de Millcreek Commons. Lo que solo puede describirse como la definición por excelencia de bienes raíces de primera calidad, con una fachada incomparable que es simplemente incomparable. Esta propiedad, que abarca una vasta parcela, irradia exclusividad, ofrece un amplio estacionamiento y una gran cantidad de mejoras importantes en el edificio, lo que garantiza una transición sin problemas a múltiples emprendimientos. Lleve su negocio a nuevas cotas al aprovechar la oportunidad de establecerse en una de las ubicaciones más codiciadas de Salt Lake City. Ya sea que esté imaginando un salón de belleza lujoso, un spa medicinal rejuvenecedor, un consultorio dental de prestigio o cualquier otro negocio minorista de alta gama, esta propiedad es el lienzo perfecto para muchas aspiraciones. Una verdadera joya en el ámbito de los bienes raíces comerciales, esta propiedad promete un potencial y una trayectoria ascendente de capital en los próximos años. Actualmente diseñado como un salón de belleza, el espacio también cuenta con una cocina completa y varias habitaciones, con el atractivo adicional de alojar una unidad de un dormitorio en la planta baja, que satisface todas las facetas de sus necesidades visionarias.
Como arrendamiento triple neto, asegure una tasa de capitalización sólida con excelentes rendimientos en los próximos años.
Para obtener más información sobre esta oferta, póngase en contacto con el AGENTE. Actúe con rapidez para aprovechar esta rara oportunidad, ya que se trata de un negocio activo; evite molestar a los inquilinos o empleados. Programe una visita privada hoy mismo para presenciar de primera mano el esplendor de esta extraordinaria propiedad. Las cifras en pies cuadrados se proporcionan solo como una estimación de cortesía y se obtuvieron del tasador del condado de SLC. Se recomienda al comprador que obtenga una medición independiente. NO MOLESTE A LA EMPRESA NI A LOS EMPLEADOS
Operador propietario, por lo que no se aplican los datos financieros.
Póngase en contacto con el agente para obtener más detalles
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Gastos de explotación | |
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Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
204 m²
Año de construcción/renovación
1960/2008
Precio
610.188 €
Precio por m²
2.985 €
Tasa de capitalización
9,28 %
Ingresos netos de explotación
56.633 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
C2 - Zonificación C2
Parking
20 Espacios (58,71 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Patio
- Cartel en poste
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 16-27-329-079-0000 | Evaluación total | 492.060 € |
Evaluación del terreno | 306.906 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 185.154 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16-27-329-079-0000
Evaluación del terreno
306.906 €
Evaluación de las mejoras
185.154 €
Evaluación total
492.060 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 22
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
The Perry Group
2165 E 3300 S
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